Comercial · 290m² · 2 vagas
venda
R$ 2.350.000
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Rua Guatemala, 122, Santo Antônio, Americana
Prédio Comercial para venda em Vila Santo Antônio de 290.00m² com 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-1 - Imóvel anunciado por Imóveis Em Americana - CRECI -J, atráves da plataforma Leads4Sales.
DESCRIÇÃO GERAL
Prédio comercial recém-reformado em 2023, com arquitetura moderna, ideal para clínicas, escritórios corporativos ou centros de atendimento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Americana, próximo à Avenida Brasil, com fácil acesso e excelente visibilidade. Design assinado pelo arquiteto André Americano.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
6 salas individuais com metragens distintas;
Ampla recepção com ótima iluminação natural;
Sala de atendimento PNE no piso inferior
3 banheiros no total:
1 banheiro adaptado PNE no piso inferior
2 banheiros no piso superior (masculino e feminino, com 2 cabines cada) ;
Sala de reuniões ou treinamentos equipada, com capacidade para até 12 pessoas, painel e móveis Cozinha equipada com:
Geladeira, Micro-ondas, Cafeteira , Armários planejados
Lavanderia com tanque e armário embutido ;
Segurança e infraestrutura:
Porta de entrada com sistema de porta dupla e grade de segurança;
Sala térrea com grades de proteção;
Sistema completo de segurança com câmeras e alarmes integrados a central de monitoramento;
Rede de internet sem fio instalada e em funcionamento;
Projeto paisagístico com jardinagem personalizada;
2 vagas frontais de estacionamento + diversas vagas disponíveis na rua;
Móveis planejados
Persianas
Geladeira e Micro-ondas
Banquetas de cozinha ;
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Valor estimado de locação do imóvel completo: R$ 15.000,00/mês
Possibilidade de sublocação das salas internas, permitindo ao proprietário reduzir seus custos mensais e aumentar a rentabilidade do imóvel;
DESCRIÇÃO GERAL
Prédio comercial recém-reformado em 2023, com arquitetura moderna, ideal para clínicas, escritórios corporativos ou centros de atendimento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Americana, próximo à Avenida Brasil, com fácil acesso e excelente visibilidade. Design assinado pelo arquiteto André Americano.
DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL
6 salas individuais com metragens distintas;
Ampla recepção com ótima iluminação natural;
Sala de atendimento PNE no piso inferior
3 banheiros no total:
1 banheiro adaptado PNE no piso inferior
2 banheiros no piso superior (masculino e feminino, com 2 cabines cada) ;
Sala de reuniões ou treinamentos equipada, com capacidade para até 12 pessoas, painel e móveis Cozinha equipada com:
Geladeira, Micro-ondas, Cafeteira , Armários planejados
Lavanderia com tanque e armário embutido ;
Segurança e infraestrutura:
Porta de entrada com sistema de porta dupla e grade de segurança;
Sala térrea com grades de proteção;
Sistema completo de segurança com câmeras e alarmes integrados a central de monitoramento;
Rede de internet sem fio instalada e em funcionamento;
Projeto paisagístico com jardinagem personalizada;
2 vagas frontais de estacionamento + diversas vagas disponíveis na rua;
Móveis planejados
Persianas
Geladeira e Micro-ondas
Banquetas de cozinha ;
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Valor estimado de locação do imóvel completo: R$ 15.000,00/mês
Possibilidade de sublocação das salas internas, permitindo ao proprietário reduzir seus custos mensais e aumentar a rentabilidade do imóvel;
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