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703 Comerciais à venda em Americana, SP

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R$ 1.000.000

105 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Ipiranga, Americana

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em uma sala comercial localizada no Jardim Ipiranga, em Americana. Situada em uma região estratégica, próxima à Avenida Iacanga, uma das principais vias comerciais da cidade, este imóvel oferece um ótimo potencial para quem busca expandir seus negócios ou iniciar uma nova atividade em uma área de alto fluxo e valorização. 

Com uma área útil de 105 m², a sala comercial possui 3 ambientes amplos e bem distribuídos, atendendo perfeitamente às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Seus 2 banheiros garantem o conforto e a praticidade para os colaboradores e clientes. Atualmente desocupado, o imóvel está pronto para receber seu novo inquilino ou proprietário, permitindo que você imprima sua marca e personalize o espaço de acordo com suas preferências. 

Seja para estabelecer uma nova operação ou expandir sua atividade existente, esta sala comercial em Americana representa uma oportunidade única de investimento. Sua localização privilegiada, próxima a importantes avenidas e com fácil acesso, certamente atrairá a atenção de clientes e valorizará seu empreendimento. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este excelente imóvel e descobrir as inúmeras possibilidades que ele oferece. 

Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente opção de investimento em Americana. Sua equipe de corretores especializada estará à sua disposição para apresentar todos os detalhes desta oportunidade única.

Super destaque

Principais bairros com comerciais à venda em Americana, SP

126 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 734.019

33 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.010.000

28 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 760.000

23 comerciais disponíveis à venda

23 comerciais disponíveis à venda

19 comerciais disponíveis à venda

18 comerciais disponíveis à venda

17 comerciais disponíveis à venda

R$ 1.800.000

588 m² tot.1 quarto4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Residencial Jaguari, Americana

Salão comercial para locação ou venda com 588m² em avenida de grande fluxo no bairro Jaguari – Americana/sp. Sua empresa merece um endereço que trabalhe a favor do seu crescimento. Este não é apenas um salão comercial. É um imóvel projetado para empresas que precisam de espaço, visibilidade e uma estrutura capaz de acompanhar sua evolução. Com 588m² de construção em um terreno de 420m², distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece uma configuração extremamente versátil para empresas de médio e grande porte. São 03 amplos ambientes integrados, além de salas destinadas ao setor administrativo, área para estoque, 04 banheiros, 04 vagas frontais e um pavimento superior com excelente aproveitamento. Uma estrutura que permite organizar atendimento ao público, setores administrativos, operação e logística no mesmo endereço, proporcionando eficiência para o dia a dia da empresa. O grande diferencial está na combinação entre metragem, localização e potencial comercial. Empresas que desejam fortalecer sua marca encontram aqui um imóvel que transmite credibilidade desde a fachada e oferece espaço para crescer sem limitações. Localização. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas do bairro Jaguari, o imóvel proporciona excelente exposição da marca e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. É o tipo de endereço que aumenta a visibilidade do negócio e agrega valor à imagem da empresa. Estrutura ideal para diversos segmentos. A configuração do imóvel atende perfeitamente clínicas, centros médicos, academias, escolas, escritórios corporativos, distribuidoras, showrooms, concessionárias, lojas de móveis, eletrodomésticos, materiais de construção, centros de treinamento, operações de e-commerce, supermercados de bairro, restaurantes e diversos outros segmentos que necessitam de espaço, organização e localização estratégica. Mais do que um imóvel comercial, este é um ativo capaz de impulsionar o posicionamento e o crescimento da sua empresa. Condições. Locação: R$ 8. 500, 00 por mês. Iptu: R$ 481, 00 mensais. O imóvel também está à venda por R$ 1. 800. 000, 00, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas ou investidores que desejam transformar um endereço estratégico em patrimônio próprio. O proprietário estuda de bom grado propostas e avalia permuta, conforme negociação. Entre em contato e agende uma visita! Imovibe Imóveis: (19) Ver dados. A imobiliária que causa magia em você! Código do Anúncio: 6247_R2324. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Acabamento: Piso Frio

Super destaque

R$ 4.149.000

500 m² tot.

Rua Quintino Bocaiúva, 137

Vila Santa Catarina, Americana

"Salão comercial de 500 m² no centro de Americana, pé-direito de 7m, mezanino de 120 m², 6 vagas, climatizado, forro em gesso, iluminação dimerizável e gás encanado. Espaço moderno e versátil para o seu negócio crescer! Próximo Rozac Comércio Exportação Produtos Têxteis sa, Geek Collections House, Igreja Quadrangular Central. Fica a 5 minutos do centro. Aceita financiamento e fgts. Destaques do Imóvel: • Área útil: 500 m²; • Área total: 650 m²; • 6 vagas de garagem; • Ampla cozinha industrial com pias, gás encanado e coifa; • Banheiros: masculino e feminino com pia em granito e cabines separadas; • Área de serviço; • Piso em porcelanato em todo o imóvel; Valor aproximado do iptu (Anual): R$ 4. 500. Utilize seu fgts como entrada! Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Agende sua visita e conheça mais sobre nós. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) " - 18/07/2026. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

R$ 4.149.000

500 m² tot.

Rua Quintino Bocaiúva, 149

Vila Santa Catarina, Americana

"Salão comercial de 500 m² no centro de Americana, pé-direito de 7m, mezanino de 120 m², 6 vagas, climatizado, forro em gesso, iluminação dimerizável e gás encanado. Espaço moderno e versátil para o seu negócio crescer! Próximo Rozac Comércio Exportação Produtos Têxteis sa, Geek Collections House, Igreja Quadrangular Central. Fica a 5 minutos do centro. Aceita financiamento e fgts. Destaques do Imóvel: • Área útil: 500 m²; • Área total: 650 m²; • 6 vagas de garagem; • Ampla cozinha industrial com pias, gás encanado e coifa; • Banheiros: masculino e feminino com pia em granito e cabines separadas; • Área de serviço; • Piso em porcelanato em todo o imóvel; Valor aproximado do iptu (Anual): R$ 4. 500. Utilize seu fgts como entrada! Nós cuidaremos de toda parte do financiamento para você não precisar se preocupar, pois trabalhamos com todos os principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco e Santander). Agende sua visita e conheça mais sobre nós. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Atualmente, operamos com sucesso em quatro unidades estratégicas. A unidade localizada em Campinas, sp, abrange toda a região metropolitana, enquanto a unidade em Piracicaba, sp, atende de forma abrangente e dedicada a essa linda cidade. Contamos também com uma unidade em Limeira e Americana, atendendo toda região. Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ao longo dos anos, consolidamos nossa reputação como um parceiro confiável para aqueles que buscam compra, venda ou aluguel de propriedades. Com uma equipe comprometida e conhecedora, a empresa continua a ser uma referência no setor imobiliário, proporcionando experiências sob medida e resultados excepcionais para seus clientes. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) " - 18/07/2026. Procure por Imobiliária Melhor Negócio no Google e veja o que os clientes dizem:) Fundada em 2019, desde o seu início, a missão da Melhor Negócio tem sido superar as expectativas dos clientes, fornecendo soluções eficazes e inovadoras no ramo imobiliário. Com uma visão clara das necessidades do mercado, a empresa se destaca por sua abordagem proativa e compromisso com a excelência. Ficou com dúvidas? Procure por nós no Google e veja o que os clientes dizem:) Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

R$ 330.000

174 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cidade Jardim I, Americana

2 Salões Comerciais à Venda com 137, 81m² de Construção no Bairro Cidade Jardim – Americana/sp. R$ 330. 000, 00. Estuda permuta. Detalhes do imóvel: 174m² de terreno. 137, 81m² de construção. 02 salões comerciais com entradas independentes. Banheiros individualizados. Instalação elétrica bifásica. Estrutura preparada para indústria de tecelagem. Ideal para confecção, ateliê, oficinas e diversos segmentos comerciais e industriais. Excelente distribuição dos ambientes. Localizados no bairro Cidade Jardim, em Americana/sp, os salões estão em uma região consolidada e estratégica para atividades comerciais e industriais. O bairro possui fácil acesso às principais avenidas da cidade e à Rodovia Luiz de Queiroz (sp-304), além de contar com ampla infraestrutura, estando próximo a supermercados, farmácias, bancos, postos de combustíveis, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Uma localização que proporciona praticidade, visibilidade e excelente potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Além da estrutura já preparada para indústria de tecelagem e da instalação elétrica bifásica, os dois salões oferecem entradas independentes e banheiros individualizados, permitindo o funcionamento de empresas distintas ou a geração de duas fontes de renda através de locação. O imóvel também é ideal para ateliês, confecções, oficinas, depósitos, escritórios, centros de distribuição, lojas e diversos outros segmentos comerciais, tornando-se um investimento com grande potencial de retorno e valorização. Gostou deste imóvel? Entre em contato com a Imovibe Imóveis e agende sua visita! Sobre a Imovibe Imóveis. A Imovibe Imóveis nasceu em 2021 com o propósito de conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias completas com transparência, segurança e atendimento personalizado. Em poucos anos de atuação, já superamos a marca de 700 imóveis vendidos, resultado de um trabalho consistente, profissional e centrado na experiência do cliente. Atuamos na compra, venda e locação de imóveis, prestando toda a assessoria necessária para garantir transações seguras e tranquilas. Acreditamos que cada imóvel representa muito mais do que uma negociação: é um novo capítulo na vida de quem compra, vende ou aluga. Nosso atendimento é próximo, humano e orientado a resultados, sempre com clareza, agilidade e responsabilidade em cada etapa do processo. Imovibe Imóveis. A imobiliária que causa magia em você. Código do Anúncio: 6247_R2340. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto. Destaques: Internet. Acabamento: Piso Frio

Destaque

R$ 476.047

R$ 1 Condominio

750 m² tot.10 vagas

Avenida Nicolau João Abdal,2035

Parque Nova Carioba, Americana

Seu futuro empresarial espera por você no Business Park 9 de Julho em Americana/sp! Desfrute da localização mais estratégica da região e invista em um dos condomínios empresariais e industriais mais promissores do interior paulista. Com terrenos a partir de 750 m², prontos para receber o seu projeto, seja ele um galpão logístico, centro de distribuição ou sua nova sede fabril. Por que o Business Park 9 de Julho é a escolha ideal para sua empresa? Localização Imbatível: Situado às margens da Rodovia Anhanguera (sp-330), uma das principais artérias logísticas do Brasil. Acesso facilitado também às Rodovias Bandeirantes e D. Pedro I, conectando sua empresa a importantes polos econômicos e ao Aeroporto Internacional de Viracopos, um hub crucial para transporte de cargas. Infraestrutura de Alto Nível: Conte com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso para sua tranquilidade, fibra óptica de alta velocidade (com preparação para 5G) e água individualizada. Tudo para garantir a eficiência e segurança das suas operações. Crescimento Garantido: A região de Americana apresenta uma demanda crescente por espaços industriais e logísticos, tornando este um investimento inteligente com grande potencial de valorização e rentabilidade, seja para uso próprio ou locação. Proximidade com Grandes Players: O entorno do Business Park 9 de Julho é vibrante e abriga diversas empresas de renome como Goodyear e White Martins, indicando um ambiente de negócios consolidado e dinâmico. A região é um polo importante de indústrias têxteis, metalúrgicas, plásticas e de serviços, atraindo talentos e fomentando parcerias estratégicas. É permitida a anexação de terrenos contíguos e do mesmo adquirente (Consulte condições). Através do promaie, programa de incentivos fiscais da Prefeitura, você pode ter: ✅ Isenção de iptu e itbi. ✅ Redução de iss. ✅ Até 10 anos de benefícios para sua operação crescer com mais fôlego. *As condições e critérios para enquadramento no promaie devem ser verificadas junto aos órgãos públicos competentes. Lotes industriais e empresariais em 36x sem juros. **Todas as parcelas serão corrigidas a cada 12 (doze) meses pelo ipca acumulado do período. O parcelamento está sujeito à aprovação (consulte condições). Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um local com logística otimizada e infraestrutura completa. Invista no Business Park 9 de Julho e leve seu negócio para o próximo nível! Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre as condições de pagamento facilitadas!