Comercial · 250m² · 4 vagas
venda
R$ 1.700.000
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PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL(KITNETS) COM GALPÃO À VENDA Jardim Ocara – Santo André/SP
PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL(KITNETS) COM GALPÃO À VENDA
Jardim Ocara – Santo André/SP
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já gerando renda, reunindo no mesmo empreendimento um galpão comercial e 4 unidades residenciais atualmente locadas.
Imóvel com aproximadamente 4 anos de construção, projeto estrutural e excelente aproveitamento dos espaços, combinando atividade comercial no pavimento térreo com renda residencial no pavimento superior.
Dimensões do imóvel
• Área do terreno: 250 m²
• Área construída: 286 m²
Galpão comercial – Pavimento térreo
• Galpão plano com aproximadamente 150 m² de área livre
• Pé-direito de 5,50 metros
• Escritório/mezanino com ar-condicionado
• Sala de reunião com ar-condicionado
• Copa
• 2 banheiros, incluindo estrutura adaptada para PCD
• Corredor lateral livre com aproximadamente 20 x 2 metros
• Portão basculante interno automatizado
• Portão externo automatizado
• Espaço versátil para diferentes atividades comerciais e empresariais
Pavimento superior – 4 unidades residenciais
O prédio possui 4 unidades de aproximadamente 32 m² cada, atualmente locadas.
Cada unidade conta com:
• 1 dormitório
• Sala integrada à cozinha
• 1 banheiro
• Área de serviço
• Sem vaga de garagem
Excelente oportunidade para investidores
• Galpão comercial + 4 unidades residenciais
• Terreno de 250 m²
• Área construída de 286 m²
• Construção com aproximadamente 4 anos
• Projeto estrutural
• Unidades atualmente locadas
• Renda mensal informada de aproximadamente R$ 11.000,00
• Locações com garantia, conforme informado
• Possibilidade de aceitar veículos como parte do pagamento, mediante negociação
IPTU
R$ 700,00
Localizado no Jardim Ocara, em Santo André/SP, o imóvel reúne renda residencial e potencial comercial em uma única propriedade, sendo uma excelente alternativa para investidores que procuram patrimônio com receita já estabelecida.
Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agende uma visita.
Jardim Ocara – Santo André/SP
Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel já gerando renda, reunindo no mesmo empreendimento um galpão comercial e 4 unidades residenciais atualmente locadas.
Imóvel com aproximadamente 4 anos de construção, projeto estrutural e excelente aproveitamento dos espaços, combinando atividade comercial no pavimento térreo com renda residencial no pavimento superior.
Dimensões do imóvel
• Área do terreno: 250 m²
• Área construída: 286 m²
Galpão comercial – Pavimento térreo
• Galpão plano com aproximadamente 150 m² de área livre
• Pé-direito de 5,50 metros
• Escritório/mezanino com ar-condicionado
• Sala de reunião com ar-condicionado
• Copa
• 2 banheiros, incluindo estrutura adaptada para PCD
• Corredor lateral livre com aproximadamente 20 x 2 metros
• Portão basculante interno automatizado
• Portão externo automatizado
• Espaço versátil para diferentes atividades comerciais e empresariais
Pavimento superior – 4 unidades residenciais
O prédio possui 4 unidades de aproximadamente 32 m² cada, atualmente locadas.
Cada unidade conta com:
• 1 dormitório
• Sala integrada à cozinha
• 1 banheiro
• Área de serviço
• Sem vaga de garagem
Excelente oportunidade para investidores
• Galpão comercial + 4 unidades residenciais
• Terreno de 250 m²
• Área construída de 286 m²
• Construção com aproximadamente 4 anos
• Projeto estrutural
• Unidades atualmente locadas
• Renda mensal informada de aproximadamente R$ 11.000,00
• Locações com garantia, conforme informado
• Possibilidade de aceitar veículos como parte do pagamento, mediante negociação
IPTU
R$ 700,00
Localizado no Jardim Ocara, em Santo André/SP, o imóvel reúne renda residencial e potencial comercial em uma única propriedade, sendo uma excelente alternativa para investidores que procuram patrimônio com receita já estabelecida.
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