PRÉDIO COMERCIAL com 900m² na BELA VISTA - Perfeito para RESTAURANTE ou casa de SHOWS e Eventos

PRÉDIO COMERCIAL 4 PAVIMENTOS ? BELA VISTA
RUA RUI BARBOSA, SÃO PAULO/SP

Imóvel comercial de grande porte, anteriormente utilizado como casa de shows, eventos e teatro. Estrutura ideal para operações que exigem salão amplo, pé-direito alto, boa acústica e múltiplos ambientes.

Localizado na Bela Vista, região central estratégica, com forte fluxo de pessoas, excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Produto raro para quem busca prédio inteiro pronto para uso imediato.

Disponível para venda e locação.

Tipo

* Prédio comercial
* Centro de eventos
* Espaço cultural
* Uso multiatividades

Configuração

* 4 pavimentos
* Uso imediato

Distribuição dos ambientes

Subsolo

* 6 salas de uso geral
* Banheiros
* Espaço ideal para camarins, estoque, salas técnicas ou administrativas

Térreo

* Acesso adaptado para mobilidade reduzida
* Espaço frontal ideal para bar ou café
* Salão amplo
* 4 banheiros
* Área versátil para recepção ou atividades principais

1º Andar

* 2 salas grandes com 2 banheiros cada
* Jardim de inverno
* Corredores amplos
* Cozinha
* Área de serviço
* 2 salas menores com 2 banheiros

2º Andar

* Salão amplo (aprox. 15 x 8 metros)
* Pé-direito alto
* Ótima acústica
* Iluminação natural + luminárias potentes
* Ventilação com janelas amplas
* Jardim de inverno
* Banheiros amplos
* Espaço para bar ou cozinha de apoio
* Sala anexa com banheiro privativo

Potenciais de uso

* Casa de shows
* Teatro
* Espaço para eventos
* Restaurante temático
* Academia
* Centro de treinamento
* Estúdio de dança
* Espaço de musculação
* Esportes indoor
* Igreja
* Escola de artes
* Centro cultural

Localização

* Rua Rui Barbosa ? Bela Vista ? São Paulo

Proximidades

* Avenida Brigadeiro Luís Antônio ? 3 minutos
* Avenida Paulista ? 5 minutos
* Metrô São Joaquim ? 6 minutos
* Metrô Brigadeiro ? 7 minutos
* Região com forte concentração gastronômica e cultural

Diferenciais

* Estrutura pronta para entretenimento e eventos
* Pé-direito alto e boa acústica
* Distribuição inteligente em múltiplos pavimentos
* Região central com grande circulação
* Versatilidade para diversas operações

Oportunidade

* Prédio inteiro na Bela Vista
* Ideal para negócios que exigem espaço, visibilidade e localização estratégica
* Disponível para uso imediato

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