Comercial · 575m² · 3 vagas
venda
R$ 4.000.000
IPTU R$ 3.315
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R Conselheiro Moreira de Barros, 1302, Santana, São Paulo
PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - ALTO DE SANTANA | ZONEAMENTO ZC | RENDA GARANTIDA
Excelente oportunidade de investimento no Alto de Santana, em localização nobre da Rua Conselheiro Moreira de Barros.
O imóvel possui 575m² de área útil em terreno de 500m² (10 metros de frente), dentro de zoneamento ZC (Zona Comercial), ideal para empresas, investidores e construtores que buscam ativo de renda com potencial de valorização.
No térreo, há salão comercial de aproximadamente 180m², com renda potencial de R$ 10 mil/mês.
Nos pavimentos superiores, 4 studios e uma casa ampla nos fundos, todos locados e gerando renda mensal recorrente.
O prédio conta ainda com 3 vagas frontais e vagas laterais, oferecendo praticidade e acessibilidade.
- 575m² de área útil
- Terreno de 500m² (10m de frente)
- Zoneamento ZC - Zona Comercial
- Studios e casa locados (renda ativa)
- Salão térreo com excelente potencial de locação
- Documentação em ordem
Rua Conselheiro Moreira de Barros - Alto de Santana
Região de alto fluxo, próxima a comércios, bancos, clínicas e vias de acesso.
Investimento seguro, rentável e com liquidez garantida.
Agende sua visita!
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A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.
Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.
O imóvel possui 575m² de área útil em terreno de 500m² (10 metros de frente), dentro de zoneamento ZC (Zona Comercial), ideal para empresas, investidores e construtores que buscam ativo de renda com potencial de valorização.
No térreo, há salão comercial de aproximadamente 180m², com renda potencial de R$ 10 mil/mês.
Nos pavimentos superiores, 4 studios e uma casa ampla nos fundos, todos locados e gerando renda mensal recorrente.
O prédio conta ainda com 3 vagas frontais e vagas laterais, oferecendo praticidade e acessibilidade.
- 575m² de área útil
- Terreno de 500m² (10m de frente)
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- Studios e casa locados (renda ativa)
- Salão térreo com excelente potencial de locação
- Documentação em ordem
Rua Conselheiro Moreira de Barros - Alto de Santana
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