Comercial · 226m² · 2 vagas
venda
R$ 1.380.000
IPTU R$ 1.300
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Avenida Imperatriz Leopoldina, 979, Vila Leopoldina, São Paulo
Prédio Comercial à Venda (226m²) na Av. Imperatriz Leopoldina 979
Prédio Comercial à Venda (226m²) na Av. Imperatriz Leopoldina 979
Você busca o endereço ideal para consolidar sua empresa ou um investimento imobiliário seguro com alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha definitiva.
Localizado em um dos pontos mais desejados e movimentados da Vila Leopoldina, este prédio comercial oferece visibilidade máxima e infraestrutura completa.
ASSISTA AO VÍDEO DO IMÓVEL: Clique no ícone de vídeo no anúncio e faça um tour virtual completo por todos os ambientes agora mesmo!
Localização Privilegiada e Conveniência Absoluta: Situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, nº 979/983, o imóvel está inserido em um polo comercial vibrante e de altíssimo fluxo.
Ao lado de condomínio de salas comerciais de alto padrão.
Vizinho do Pão de Açúcar, padarias tradicionais e amplo comércio local.
Próximo a faculdades, escolas conceituadas e ao CEAGESP.
Fácil acesso ao transporte público (Estação de Trem da CPTM) e às principais vias da região.
Distribuição Inteligente do Espaço (172,42 m² de Terreno | 226 m² de Área Construída):
1º Andar (Nível de Acesso): * 1 Amplo salão de vão livre (perfeito para recepção, showroom ou estações de trabalho).
Área externa coberta multifuncional.
2 Banheiros privativos.
Parte Superior (Piso Administrativo):
Recepção acolhedora.
2 Salas privativas ideais para diretorias ou reuniões.
2 Banheiros.
Copa funcional e Área de serviço.
Estacionamento:
2 Vagas frontais exclusivas, garantindo total conforto para seus clientes e diretores.
Imóvel versátil, ideal para clínicas, escritórios corporativos, agências, laboratórios ou comércios que exigem prestígio e acessibilidade.
Condições de Negociação e Contato
Imóvel com documentação 100% regularizada. Atendimento exclusivo e visitas sob agendamento prévio.
Quer saber mais detalhes, receber o book de informações ou agendar uma visita presencial?
Clique no botão e chame o corretor agora mesmo no WhatsApp! Estamos online para te atender.
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Distribuição Inteligente do Espaço (172,42 m² de Terreno | 226 m² de Área Construída):
1º Andar (Nível de Acesso): * 1 Amplo salão de vão livre (perfeito para recepção, showroom ou estações de trabalho).
Área externa coberta multifuncional.
2 Banheiros privativos.
Parte Superior (Piso Administrativo):
Recepção acolhedora.
2 Salas privativas ideais para diretorias ou reuniões.
2 Banheiros.
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Estacionamento:
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