Comercial · 265m² · 5 vagas
venda
R$ 2.190.000
aluguel
R$ 18.000
IPTU R$ 2.400
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Salgado Filho, 206, Vila Hulda, Guarulhos
Prédio Comercial 283 m² com 10 Salas e 5 Vagas | Av. Salgado Filho – Guarulhos
Uma estrutura pronta para atendimento profissional, ampla exposição comercial e uma localização estratégica em uma das principais avenidas de Guarulhos. Este prédio comercial possui 283,98 m² de área construída em um terreno de 265 m², distribuídos em 2 pavimentos e com aproximadamente 26,50 metros de frente para a Avenida Salgado Filho.
O imóvel conta com 10 salas, sendo 5 em cada pavimento, além de 2 recepções, 2 salas de espera, 8 banheiros e 2 cozinhas. A configuração proporciona excelente organização para operações que precisam de múltiplos ambientes de atendimento, podendo ser utilizada por uma única empresa ou profissional ou estruturada para diferentes especialidades.
Atualmente preparado para clínica odontológica, o imóvel apresenta características especialmente interessantes para clínicas médicas e odontológicas, estética, fisioterapia, psicologia, laboratório e outras atividades relacionadas à área da saúde. A distribuição interna permite adaptar os espaços conforme a necessidade de cada operação.
Outro diferencial importante são as 5 vagas de garagem, facilitando o acesso de pacientes, clientes, profissionais e fornecedores. A ampla fachada voltada para a Avenida Salgado Filho proporciona visibilidade comercial e presença institucional, características importantes para empresas que dependem de localização e facilidade de acesso.
Além do potencial para ocupação própria, o imóvel também pode ser uma alternativa interessante para investidores que procuram um prédio comercial estruturado e com possibilidades de diferentes configurações de uso.
Para quem procura prédio comercial em Guarulhos, imóvel para clínica na Avenida Salgado Filho, prédio com salas para atendimento, clínica médica ou odontológica, ou uma sede profissional com excelente visibilidade, esta propriedade reúne espaço, estrutura e localização em um único endereço.
Entre em contato com a Konex Imóveis e agende sua visita. Conheça pessoalmente a estrutura e avalie todo o potencial deste prédio comercial para sua empresa ou investimento.
O imóvel conta com 10 salas, sendo 5 em cada pavimento, além de 2 recepções, 2 salas de espera, 8 banheiros e 2 cozinhas. A configuração proporciona excelente organização para operações que precisam de múltiplos ambientes de atendimento, podendo ser utilizada por uma única empresa ou profissional ou estruturada para diferentes especialidades.
Atualmente preparado para clínica odontológica, o imóvel apresenta características especialmente interessantes para clínicas médicas e odontológicas, estética, fisioterapia, psicologia, laboratório e outras atividades relacionadas à área da saúde. A distribuição interna permite adaptar os espaços conforme a necessidade de cada operação.
Outro diferencial importante são as 5 vagas de garagem, facilitando o acesso de pacientes, clientes, profissionais e fornecedores. A ampla fachada voltada para a Avenida Salgado Filho proporciona visibilidade comercial e presença institucional, características importantes para empresas que dependem de localização e facilidade de acesso.
Além do potencial para ocupação própria, o imóvel também pode ser uma alternativa interessante para investidores que procuram um prédio comercial estruturado e com possibilidades de diferentes configurações de uso.
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