Comercial · 480m² · 6 vagas
venda
R$ 2.285.000
IPTU R$ 500
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Avenida Sargento da Aeronáutica Damião Lins de Vasconcelos 920, Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos
Prédio à venda, 480 m² por R$ 2.285.000,00 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP
Prédio à Venda Apartamentos de 63 m² Avenida Damião Lins de Vasconcelos Centro de Cumbica, Guarulhos
Oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel versátil, com excelente potencial de renda e valorização. Localizado em uma das avenidas mais estratégicas do Centro de Cumbica, este prédio está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, com grande circulação e forte vocação comercial.
Características do imóvel:
6 apartamentos com aproximadamente 63m² cada
2 dormitórios
Sala ampla
Cozinha funcional
Banheiro social
Duas unidades com quintal privativo
Vagas de garagem cobertas para cada unidade
O prédio oferece flexibilidade de uso, atendendo tanto finalidades residenciais quanto comerciais. O estacionamento coberto agrega valor ao imóvel.
Potencial de Uso
A estrutura e a localização permitem diversas possibilidades, como:
Residencial multifamiliar
Implantação de flats, pensão ou hotel
Escritórios, clínicas ou salas comerciais
Locação individual dos apartamentos
Empreendimento misto (comércio e moradia)
Localização e Valorização
Situado na Avenida Damião Lins de Vasconcelos, o imóvel está em um eixo de grande fluxo, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, ao Aeroporto Internacional e às áreas industriais e logísticas da cidade.
A região oferece:
Ampla circulação de pessoas
Forte demanda por moradia e locações
Proximidade com comércios, serviços, escolas e transporte público
Perspectiva consistente de valorização devido ao desenvolvimento contínuo do bairro
Cumbica é um dos polos que mais crescem em Guarulhos, impulsionado pelo aeroporto e pela expansão urbana, tornando este prédio uma opção de investimento segura e estratégica.
Karina Zuccaro CRECI -F 11
Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 10/06/2026
Oportunidade ideal para investidores que buscam um imóvel versátil, com excelente potencial de renda e valorização. Localizado em uma das avenidas mais estratégicas do Centro de Cumbica, este prédio está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, com grande circulação e forte vocação comercial.
Características do imóvel:
6 apartamentos com aproximadamente 63m² cada
2 dormitórios
Sala ampla
Cozinha funcional
Banheiro social
Duas unidades com quintal privativo
Vagas de garagem cobertas para cada unidade
O prédio oferece flexibilidade de uso, atendendo tanto finalidades residenciais quanto comerciais. O estacionamento coberto agrega valor ao imóvel.
Potencial de Uso
A estrutura e a localização permitem diversas possibilidades, como:
Residencial multifamiliar
Implantação de flats, pensão ou hotel
Escritórios, clínicas ou salas comerciais
Locação individual dos apartamentos
Empreendimento misto (comércio e moradia)
Localização e Valorização
Situado na Avenida Damião Lins de Vasconcelos, o imóvel está em um eixo de grande fluxo, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, ao Aeroporto Internacional e às áreas industriais e logísticas da cidade.
A região oferece:
Ampla circulação de pessoas
Forte demanda por moradia e locações
Proximidade com comércios, serviços, escolas e transporte público
Perspectiva consistente de valorização devido ao desenvolvimento contínuo do bairro
Cumbica é um dos polos que mais crescem em Guarulhos, impulsionado pelo aeroporto e pela expansão urbana, tornando este prédio uma opção de investimento segura e estratégica.
Karina Zuccaro CRECI -F 11
Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 10/06/2026
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