Prédio à venda, 230 m² por R$ 1.600.000 - Itaquera - São Paulo/SP

Edifício comercial à venda no Centro de Itaquera com 320m² ideal para investidores, clínicas, hotel pet ou operação comercial Zona Leste SP

Excelente oportunidade para investidores, empresários e incorporadores que buscam imóvel comercial estratégico no Centro de Itaquera, uma das regiões com maior fluxo comercial e crescimento da Zona Leste de São Paulo.

Imóvel com perfil versátil, pronto para múltiplas operações comerciais, localizado em região consolidada, com forte circulação de pessoas e excelente potencial de valorização.

Características do imóvel

Área total de 320 m²
230 m² de área construída
Estrutura ampla e versátil
4 vestiários
2 banheiros
Área externa superior em laje
Possibilidade de ampliação do edifício

Ideal para:
academias
clínicas
coworking
centro estético
hotel pet
pet shop
espaço para eventos
restaurante
igreja
operação logística ou comercial

Histórico comercial do imóvel

O imóvel já operou como:
Casa de shows
Hotel para pets

Demonstrando excelente adaptabilidade comercial e potencial para diversos segmentos.

Localização estratégica Centro de Itaquera

Região central com alto fluxo de pessoas
Fácil acesso ao Metrô Itaquera
Próximo à Radial Leste e Jacu Pêssego
Forte presença comercial e residencial
Excelente mobilidade urbana

Perfeito para quem pesquisa:
imóvel comercial à venda em Itaquera, prédio comercial Zona Leste SP, imóvel para renda São Paulo.

Potencial para investidores

Imóveis comerciais amplos no Centro de Itaquera possuem:
alta demanda locatícia
excelente liquidez
potencial de retrofit e expansão
forte valorização imobiliária

Excelente oportunidade para:
investidores patrimoniais
operações comerciais
renda passiva
expansão empresarial

Condições comerciais

Valor: R$ 1.600.000

Proprietário aceita imóvel como parte de pagamento

Agende sua visita - 17/06/2026