Apartamento · 77m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.092.000
IPTU R$ 1.986
Felipe Neri 218, Auxiliadora, Porto Alegre
Predio 2 apartamentos Bairro Auxiliadora
PREDIO NA RUA FELIPI NERI
Oportunidade de investimento em prédio que desfruta de uma localização privilegiada na Auxiliadora, próximo a uma variedade de serviços, comércios e facilidades em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Amplo prédio, estrategicamente localizado na Rua Felipe Neri, oferece uma série de possibilidades para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de retorno.
Composto atualmente por um espaço amplo e bem distribuído ao longo de seus quatro andares, no primeiro piso encontram-se quatro vagas de garagem, lavanderia e churrasqueira, além de um aconchegante pátio para momentos de lazer ao ar livre.
O segundo e terceiro pisos abrigam apartamentos espaçosos, cada um composto por três dormitórios (um deles uma suíte), dois banheiros, sala e cozinha.
No quarto andar, encontra-se um salão de festas, ideal para celebrações e encontros sociais entre amigos e familiares. Este espaço amplo e versátil pode ser adaptado de acordo com as necessidades e preferências de seus usuários.
Além disso, sua configuração permite múltiplas opções de uso, podendo ser transformado em clínica médica, odontológica ou mantido como residencial, conforme o desejo do novo proprietário.
Destacamos que o prédio conta com poço para a colocação de elevador, oferecendo ainda mais comodidade e acessibilidade para seus usuários. Embora necessite de reformas, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade!
Oportunidade de investimento em prédio que desfruta de uma localização privilegiada na Auxiliadora, próximo a uma variedade de serviços, comércios e facilidades em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Amplo prédio, estrategicamente localizado na Rua Felipe Neri, oferece uma série de possibilidades para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de retorno.
Composto atualmente por um espaço amplo e bem distribuído ao longo de seus quatro andares, no primeiro piso encontram-se quatro vagas de garagem, lavanderia e churrasqueira, além de um aconchegante pátio para momentos de lazer ao ar livre.
O segundo e terceiro pisos abrigam apartamentos espaçosos, cada um composto por três dormitórios (um deles uma suíte), dois banheiros, sala e cozinha.
No quarto andar, encontra-se um salão de festas, ideal para celebrações e encontros sociais entre amigos e familiares. Este espaço amplo e versátil pode ser adaptado de acordo com as necessidades e preferências de seus usuários.
Além disso, sua configuração permite múltiplas opções de uso, podendo ser transformado em clínica médica, odontológica ou mantido como residencial, conforme o desejo do novo proprietário.
Destacamos que o prédio conta com poço para a colocação de elevador, oferecendo ainda mais comodidade e acessibilidade para seus usuários. Embora necessite de reformas, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade!
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