Ponto em Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), Brasília/DF de 3835m² à venda por R$ 4.990.000,00

Área comercial para Venda no bairro Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), localizado na cidade de RA V Sobradinho / DF.

MARCELO MACHADO IMÓVEIS E EQUIPE VENDEM EXCELENTE LOTE / COMPLEXO INDUSTRIAL E DE LOGISTICA À BEIRA DA PISTA NA REGIÃO DO SETOR CONTAGEM EM SOBRADINHO
2.1 – Complexo industrial edificado em terreno de 3.834,72 m2, dotado de estrutura viária, energia elétrica em alta tensão, água potável, telefone, ônibus urbano, distante 3,5 km do posto colorado, 6 km do centro de Sobradinho e 14 Km do centro de Brasília D.F (Esplanada dos Ministérios);

2.2 – Composto de 5 edificações em padrão industrial, todo asfaltado e cercado com muro em alvenaria;

2.3 - Área vista por mais de 25.000 veículos passantes/dia (dados do DER);
2.4 - Várias árvores frutíferas produzindo;

2.5 - Transformador de alta capacidade;

​PRÉDIO 01:

4 salas na parte superior;​

1 Plataforma de carga e descarga;

1 elevador automático do tipo monta cargas;
1 loja toda azulejada com uma copa;
1 WC com vestiário e banho;
1 varanda;
1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 22 toneladas (-30º);
1 terminal trifásico 380v com bocal para ligação do termoking do caminhão;
1 conjunto de climatização da sala de produção;
1 unidade condensadora marca “BITZER IV” para câmara frigorífica;
1 evaporador marca “Mac Quay”;
1 elevador automático do tipo monta cargas com capacidade para 100 Kgf;
1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;

PRÉDIO 02:

1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 35 toneladas(-18º);

1 Plataforma de carga e descarga;

1 Galpão com altura de 6 metros;

1 depósito para 650 litros de Amônia;
1 fonte de resfriamento para os condensadores;
1 unidade condensadora marca “BITZER V” para câmara frigorífica;
1 evaporador marca “MIPAL”;
1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;

PRÉDIO 03:

1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 18 toneladas(-18º);

1 Plataforma de carga e descarga;

1 galpão com altura de 6 metros;

1 Escritório com wc;

1 WC para clientes;
1 evaporador de teto marca “Mac Quay”;
1 fonte de resfriamento para o condensador;
1 Conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;

​PRÉDIO 04 (administrativo):

1 Depósito seco de aproximadamente 80 m2 com 1 pequena sala;

1 recepção;

3 salas;

1 cozinha;

1 Ar condicionado de 9000 btus;

1 wc;

1 área de seviço;

1 Depósito seco de aproximadamente 70 m2;

1 Kit para vigia/motorista;

​PRÉDIO 05:

1 Depósito;

1 alojamento para funcionários composto de:

1 sala;

1 WC;

1 quarto;

Outras Construções:

1 Garagem coberta;

1 valeta para manutenção de veículos;

1 Torre em concreto com 2 cx d'águas ambas com capacidade para 5.000 litros;

1 cx d'agua em concreto com capacidade de 10.000 lts;

VALOR NEGOCIÁVEL, o proprietário aceita troca por imóveis até 50% do valor, residenciais ou comerciais, regularizados ou não, SMDB, Park Way e São Sebastião no DF e por imóveis em Anápolis (GO), Goiânia(G