Ponto Comercial Centro

Excelente oportunidade para quem busca unir moradia e negócio em um único endereço, em ponto estratégico com alta visibilidade e grande fluxo.

Área total: 1.330 m
Área construída: 442 m
Habite-se comercial e Escritura registrada

Distribuição do imóvel:

Frente (Comercial ? 200 m):
? Espaço amplo e versátil
? Ideal para loja automotiva, escola, clínica, escritório ou alimentação
? Fachada com excelente exposição
? 4 vagas frontais + estacionamento interno

Fundos (Residencial ? 250 m):
? Casa totalmente reformada
? 3 dormitórios
? Varanda
? Ambientes amplos e bem distribuídos

Estrutura adicional:
? Casa de zelador
? Área gourmet com churrasqueira
? Estacionamento para até 10 veículos
? Aproximadamente 8 salas (multiuso)

Diferenciais:
? Acabamento em porcelanato
? Imóvel pronto para uso imediato
? Ideal para quem quer reduzir custo operacional (morar e trabalhar no mesmo local)
? Permite diversas atividades comerciais
? Região central com alto fluxo de pessoas e veículos

Localização:
No coração de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias, comércios, bancos e serviços.

Condições comerciais:
? Estuda permuta