Ótima Fazenda de 94 ha em Andrelândia MG

Fazenda de 94 hectares em Andrelândia MG: Água Abundante, Boa Localização e Terreno Pronto para Valorização!

Assista ao vídeo com drone, legendado e trilha sonora envolvente, destacando todos os detalhes desta ótima fazenda de 90
hectares em Andrelândia MG. Bem localizada, rica em água de qualidade e com terreno limpo e aberto, esta propriedade oferece uma oportunidade única de valorização.

Acesso Fácil:
A apenas 8 km do asfalto, a fazenda conta com um ótimo acesso por uma estrada de terra batida em boas condições.

Boa Topografia:
Com uma boa topografia, predominante de declives suaves e boas baixadas, a fazenda apresenta condições ideais para diversas atividades.

Localização Estratégica:
Em ótima localização no município de Andrelândia, a 8 km da cidade. Aproximadamente 290 km de Belo Horizonte, 140 km de Juiz de Fora, 230 km do Rio de Janeiro e 390 km de São Paulo. Altitude entre 1120 e 1024 metros, proporcionando um local absolutamente tranquilo.

Rica em Recursos Hídricos:
Com diversas nascentes perenes, córregos bem distribuídos e ribeirão atravessando todo o centro da fazenda, a propriedade conta com água absolutamente cristalina.

Benfeitorias e Estrutura:

Casa em ruínas.
Casinha de apoio.
Estrutura funcional de currais com qualidade inferior.
Curral, coberta, divisões e casinha para tanque de expansão de leite.
Pastagens formadas e áreas para lavouras.
Bem cercada com divisas de pasto.

Qualidade da Terra:
Terras de boa qualidade, já preparadas para diversas atividades.

Aproveitamento:
Com um ótimo índice de aproveitamento, a fazenda destaca-se por suas áreas destinadas para preservação permanente.

Oportunidade de Investimento:
Uma excelente fazenda que, com pouco investimento, valoriza significativamente. Limpa, aberta e em um lugar muito agradável.

Explore esta fazenda em Andrelândia MG e descubra todo o potencial para investimento e valorização. Assista ao vídeo completo para uma experiência imersiva!

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