Comercial · 500m² · 2 vagas
venda
R$ 480.000
Este imóvel tem: Proprietário direto.
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Avenida Barão de Alagoas, 326, Itaim Paulista, São Paulo
OPORTUNIDADE – ESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÃO NO RAMO ALIMENTÍCIO – ITAIM PAUL
OPORTUNIDADE – ESTRUTURA COMPLETA PARA OPERAÇÃO NO RAMO ALIMENTÍCIO – ITAIM PAULISTA, 500m2
Valor: R$ 480.000
Excelente oportunidade para empresários, investidores e redes de alimentação que desejam adquirir uma estrutura pronta, economizando tempo e elevado investimento em implantação.
Localizada em uma das principais avenidas do Itaim Paulista, com intenso fluxo de pessoas, praça em frente, academia ao lado e escolas próximas.
DIFERENCIAIS
* Aproximadamente 500m² distribuídos em dois pavimentos.
* Salão para aproximadamente 40 clientes.
* Balcão com 13 metros de vitrine.
* Ampla área de produção.
* Cozinha de apoio.
* Cozinha exclusiva para produção de salgados.
* Área para estoque.
* Área de funcionários com refeitório e vestiário.
* Área externa.
* Estacionamento para dois veículos.
* Equipamentos industriais e semi-industriais inclusos.
DOCUMENTAÇÃO
- Alvará de Funcionamento.
- AVCB.
- Licença da Vigilância Sanitária.
GRANDE DIFERENCIAL
Aluguel atual de apenas R$ 8.200 mensais, com IPTU incluso.
Imóveis semelhantes na região possuem aluguel significativamente superior, proporcionando importante vantagem competitiva.
POTENCIAL
A operação já movimentou aproximadamente R$ 1,2 milhão em receitas brutas no último exercício.
A estrutura permite implantação ou expansão de diversos modelos de negócio, como:
* Padaria;
* Cafeteria;
* Restaurante;
* Hamburgueria;
* Pizzaria;
* Central de produção;
* Delivery;
* Dark Kitchen;
* Franquias;
* Outros negócios do ramo alimentício.
Aproveite uma estrutura pronta, equipada e regularizada, evitando elevados custos com obras, equipamentos, licenciamento e implantação.
CONDIÇÕES
Estuda propostas.
Aceita até R$ 200.000 em dinheiro, podendo o saldo ser composto mediante permuta por imóvel e/ou veículo, sujeitos à avaliação.
Negociação conduzida com total discrição.
Informações e visitas somente mediante agendamento.
Messias
(11)
9.8.3.3.7.4.6.5.5.
Valor: R$ 480.000
Excelente oportunidade para empresários, investidores e redes de alimentação que desejam adquirir uma estrutura pronta, economizando tempo e elevado investimento em implantação.
Localizada em uma das principais avenidas do Itaim Paulista, com intenso fluxo de pessoas, praça em frente, academia ao lado e escolas próximas.
DIFERENCIAIS
* Aproximadamente 500m² distribuídos em dois pavimentos.
* Salão para aproximadamente 40 clientes.
* Balcão com 13 metros de vitrine.
* Ampla área de produção.
* Cozinha de apoio.
* Cozinha exclusiva para produção de salgados.
* Área para estoque.
* Área de funcionários com refeitório e vestiário.
* Área externa.
* Estacionamento para dois veículos.
* Equipamentos industriais e semi-industriais inclusos.
DOCUMENTAÇÃO
- Alvará de Funcionamento.
- AVCB.
- Licença da Vigilância Sanitária.
GRANDE DIFERENCIAL
Aluguel atual de apenas R$ 8.200 mensais, com IPTU incluso.
Imóveis semelhantes na região possuem aluguel significativamente superior, proporcionando importante vantagem competitiva.
POTENCIAL
A operação já movimentou aproximadamente R$ 1,2 milhão em receitas brutas no último exercício.
A estrutura permite implantação ou expansão de diversos modelos de negócio, como:
* Padaria;
* Cafeteria;
* Restaurante;
* Hamburgueria;
* Pizzaria;
* Central de produção;
* Delivery;
* Dark Kitchen;
* Franquias;
* Outros negócios do ramo alimentício.
Aproveite uma estrutura pronta, equipada e regularizada, evitando elevados custos com obras, equipamentos, licenciamento e implantação.
CONDIÇÕES
Estuda propostas.
Aceita até R$ 200.000 em dinheiro, podendo o saldo ser composto mediante permuta por imóvel e/ou veículo, sujeitos à avaliação.
Negociação conduzida com total discrição.
Informações e visitas somente mediante agendamento.
Messias
(11)
9.8.3.3.7.4.6.5.5.
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