Mansão de Luxo à Beira-Mar em Itacoatiara, Niterói-RJ: 4 Quartos, 4 Suítes, 3 Salas, 5 Vagas, 900m²

UM ÍCONE FRENTE MAR EM ITACOATIARA, NITERÓI- RJ .
Uma propriedade rara, exclusiva e simplesmente inesquecível.
Na privilegiada Avenida Beira Mar, em um dos endereços mais desejados de Itacoatiara, esta residência de altíssimo padrão entrega uma experiência única de viver com o mar literalmente aos seus pés.
São impressionantes 900m² construídos em dois terrenos, com acesso tanto pela orla quanto pela Rua das Rosas ? um diferencial raro que proporciona ainda mais privacidade, conforto e exclusividade.

A arquitetura valoriza amplitude, integração e luz natural, enquanto os acabamentos revelam sofisticação em cada detalhe: elegante piso Brennand, madeiras nobres e ambientes cuidadosamente planejados para unir imponência e aconchego.

A casa oferece:
4 suítes amplas, todas com excelente iluminação e conforto
Closet
Salas integradas de estar e jantar
Adega
Sala de TV com varandão e vista cinematográfica para o mar
Cozinha com copa
Área de serviço completa
Dependência funcional
Casa de caseiro e Louceiro
5 vagas cobertas

A área de lazer transforma o imóvel em um verdadeiro resort particular:
Piscina
Sauna seca e a vapor
Churrasqueira
Jardim exuberante e extremamente privativo

Tudo isso com o privilégio raro de contemplar o nascer e o pôr do sol sobre o mar todos os dias.

Uma residência para quem busca exclusividade, imponência e um estilo de vida absolutamente único em Niterói.

REF: JM E MARIANA TORRES - 22/05/2026