Comercial · 182m² · 2 vagas
venda
R$ 1.989.060
IPTU R$ 5.100
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Rua Guaipá, 100, Vila Leopoldina, São Paulo
Loja em Rua Guaipá - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Loja a venda em Rua Guaipá - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Galpão à Venda 182 m² | Vila Leopoldina São Paulo/SP
Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e pronto para operação, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste.
Ideal para logística urbana, estúdios, loja de veículos, oficinas especializadas, comércio, escritórios ou showroom.
Características do imóvel
Área total do terreno: 182 m²
Medidas: 6,08 m de frente x 30,84 m de fundo
Galpão amplo com capacidade para até 10 veículos com folga
Telhado novo galvanizado com telhas sanduíche na cor preta
Piso em cimento queimado no galpão
Paredes em cimento queimado, trazendo visual moderno e industrial
Ar-condicionado novo 9.000 BTU
Porta de aço automática
Instalação elétrica totalmente nova
Iluminação em LED branco quente
Fachada em lambril, moderna e diferenciada
Área administrativa / escritório
Escritório com pintura nova
Piso vinílico no escritório e depósito
Laje no escritório com estrutura para ampliação (possibilidade de mais uma sala)
1 banheiro
1 depósito (com possibilidade de adaptação para segundo banheiro)
Caixa d água nova
Documentação
Imóvel escriturado e registrado
Pronto para financiamento ou transferência imediata
Valores
Valor de venda: R$ 1.990.000,00
IPTU: R$ 500,00 mensal
Trata-se de um ativo urbano diferenciado, com padrão construtivo atualizado, excelente apresentação e localização estratégica, oferecendo grande flexibilidade de uso e forte potencial de valorização.
Uma opção sólida para quem procura um galpão/prédio comercial pronto, funcional e bem posicionado no mercado paulistano. Agende uma visita!
#LojaAVendaVilaLeopoldina
#LojaAVendaComRuaagitada
#LojaAVendaComSoldamanhã
#LojaAVendaComSoldatarde
#LojaAVendaComVistalivre
Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho.
Clica no botão ao lado e já combinamos!
Vila Leopoldina é um bairro localizado na cidade de São Paulo, que possui uma história rica e interessante. O bairro foi fundado em 1887, e foi nomeado em homenagem ao Imperador Leopoldina da Áustria, que visitou o local.
Vila Leopoldina é um bairro acolhedor e tranquilo, com muitos parques e áreas verdes, além de ter uma grande variedade de serviços e comércio. É um local ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
O bairro conta com diversas opções de lazer, como cinemas, teatros, parques, restaurantes, bares, museus, entre outros. Além disso, também possui uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, academias, lojas, entre outros.
Vila Leopoldina é um bairro com muitas possibilidades e comodidades para quem busca qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar com o que esse bairro tem a oferecer!
Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) !
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI:
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