Comercial · 351m² · 1 vaga
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 2.851
·
IPTU R$ 2.940
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Avenida São Camilo 1417, Chácara São João, Carapicuíba
Loja em Chácara São João, Carapicuíba/SP de 351m² à venda por R$ 1.400.000,00
Excelente oportunidade de investimento: imóvel comercial amplo, atualmente alugado e gerando renda!
Localizada no Centro Comercial Áarea, na Avenida São Camilo, a aproximadamente 100 metros da portaria do Alphaville Granja Vianna, esta loja reúne localização estratégica, arquitetura diferenciada e espaços versáteis distribuídos em diferentes níveis.
Com 351,34 m² de área, o imóvel possui ampla fachada envidraçada voltada para a Avenida São Camilo, proporcionando visibilidade comercial e excelente aproveitamento da iluminação natural.
Atualmente alugado, é uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel comercial com renda de locação, sujeito às condições do contrato vigente.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL•Área total informada de 351,34 m².
•Loja no pavimento térreo, com frente envidraçada para a Avenida São Camilo.
•Prédio comercial charmoso, com arquitetura diferenciada.
•Localização a aproximadamente 100 metros da portaria do Alphaville Granja Vianna.
•Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
•Ambientes distribuídos em diferentes níveis, permitindo diversas possibilidades de utilização.
•Atualmente locada, gerando renda.
•3 vagas: duas cobertas no corredor lateral e uma vaga privativa no estacionamento da garagem, no 2º subsolo, com acesso pela rua lateral.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTESPiso térreo
•Dois salões em níveis diferentes.
•Dois banheiros.
Piso superior – primeiro lance de escada
•Pequeno hall de distribuição.
•Duas salas.
•Hall interno de acesso à varanda.
•Varanda externa.
Piso superior – segundo lance de escada
•Três salas, sendo uma com lareira.
•Uma suíte.
•Um banheiro no corredor.
Piso inferior externo
•Lavanderia.
•Dois vestiários.
INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENDACom localização de destaque na Avenida São Camilo, próximo ao Alphaville Granja Vianna, esta loja oferece uma combinação de visibilidade, metragem ampla e configuração interna diversificada.
Uma alternativa para investidores que desejam ampliar seu patrimônio com um imóvel comercial já ocupado, ou para empresas que buscam futuramente um espaço amplo e diferenciado, observadas as condições contratuais da locação vigente.
Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis para consultar o valor, obter informações sobre a renda de locação e conhecer as condições deste investimento.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
•Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana.
•Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
•Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
•Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na f
Localizada no Centro Comercial Áarea, na Avenida São Camilo, a aproximadamente 100 metros da portaria do Alphaville Granja Vianna, esta loja reúne localização estratégica, arquitetura diferenciada e espaços versáteis distribuídos em diferentes níveis.
Com 351,34 m² de área, o imóvel possui ampla fachada envidraçada voltada para a Avenida São Camilo, proporcionando visibilidade comercial e excelente aproveitamento da iluminação natural.
Atualmente alugado, é uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel comercial com renda de locação, sujeito às condições do contrato vigente.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL•Área total informada de 351,34 m².
•Loja no pavimento térreo, com frente envidraçada para a Avenida São Camilo.
•Prédio comercial charmoso, com arquitetura diferenciada.
•Localização a aproximadamente 100 metros da portaria do Alphaville Granja Vianna.
•Entrada lateral para recebimento de mercadorias.
•Ambientes distribuídos em diferentes níveis, permitindo diversas possibilidades de utilização.
•Atualmente locada, gerando renda.
•3 vagas: duas cobertas no corredor lateral e uma vaga privativa no estacionamento da garagem, no 2º subsolo, com acesso pela rua lateral.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTESPiso térreo
•Dois salões em níveis diferentes.
•Dois banheiros.
Piso superior – primeiro lance de escada
•Pequeno hall de distribuição.
•Duas salas.
•Hall interno de acesso à varanda.
•Varanda externa.
Piso superior – segundo lance de escada
•Três salas, sendo uma com lareira.
•Uma suíte.
•Um banheiro no corredor.
Piso inferior externo
•Lavanderia.
•Dois vestiários.
INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENDACom localização de destaque na Avenida São Camilo, próximo ao Alphaville Granja Vianna, esta loja oferece uma combinação de visibilidade, metragem ampla e configuração interna diversificada.
Uma alternativa para investidores que desejam ampliar seu patrimônio com um imóvel comercial já ocupado, ou para empresas que buscam futuramente um espaço amplo e diferenciado, observadas as condições contratuais da locação vigente.
Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis para consultar o valor, obter informações sobre a renda de locação e conhecer as condições deste investimento.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
•Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana.
•Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
•Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
•Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na f
Ler descrição completa
