Loja à venda, 41 m² por R$ 1.200.000,00 - Várzea - Lagoa Santa/MG

Oportunidade Única de Investimento com Renda Garantida
Se você busca um investimento seguro, com excelente liquidez e rentabilidade imediata, esta é a sua chance.
Vende-se excelente loja de 41,10 m² de área privativa, localizada no prestigiado Open Mall, o shopping mais charmoso da cidade, situado estrategicamente na orla da lagoa. Um ponto comercial de altíssimo fluxo, visibilidade e valorização constante.
Diferenciais do Imóvel:
- Renda Imediata: O imóvel já está alugado, gerando receita desde o primeiro dia após a compra.
- Inquilino Consolidado: Sede do maior espaço kids da cidade, uma operação de sucesso que ocupa 2 andares repletos de brinquedos interativos, piscina de bolinhas e infraestrutura completa.
- Contrato com Valorização Progressiva:
- 2026: Aluguel de R$ 7.000,00
- 2027: Aluguel já fixado em R$ 8.000,00
Por que investir aqui?
Diferente de imóveis vazios, onde você assume os custos de IPTU e condomínio enquanto procura um inquilino, esta loja entrega o chamado "investimento chave na mão". Você adquire o patrimônio e passa a receber os aluguéis imediatamente, em uma das localizações mais nobres e desejadas da região.

*As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e IPTU informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da CJ IMÓVEIS para conferência e possíveis valores atualizados*



*As informações deste imóvel, inclusive o valor de venda e IPTU informados neste anúncio, podem sofrer alterações a qualquer tempo, mediante decisões internas, sem aviso prévio ao cliente. Por essa razão, consulte o setor comercial da CJ IMÓVEIS para conferência e possíveis valores atualizados*
- Segurança, localização premium e rentabilidade acima da média do mercado.
Agende uma visita e conheça os detalhes:
Não perca essa oportunidade de diversificar sua carteira com um ativo de alto padrão. - 16/06/2026