Comercial · 660m² · 10 vagas
aluguel
R$ 59.436
Condomínio R$ 14.747
·
IPTU R$ 6.604
Avenida Paulista, 453, Bela Vista, São Paulo
Locação de Conjuntos Modulares no Edifício Olivetti
ÁREA DISPONÍVEL: 660,40 m² livres para locação.
1. LOGÍSTICA E ACESSO Acesso Imediato ao Metrô: O Edifício está em frente à Estação Brigadeiro (Linha Verde), proporcionando deslocamento rápido e eficiente para toda a capital.
Conectividade Viária: Saída facilitada para importantes eixos como Av. 23 de Maio, Av. Nove de Julho e Corredor Norte-Sul.
Infraestrutura Urbana: Ampla rede de transporte público (ônibus e ciclovia na porta) e acesso a táxis e aplicativos 24h.
2. INFRAESTRUTURA COMPLETA E CORPORATIVAModularidade Flexível: Possibilidade de locação total (660,40m2) ou parcial, com cortes estratégicos de 165,10 m², 330,20 m² ou 495,30 m² (em andares específicos: 1º, 1/2 do 7º e 1/2 do 11º).
Valor por m² Locação (mês) R$ 85,00 a R$ 90,00 Condomínio (mês) R$ 22,33 IPTU (mês) R$ 10,00
Custo Total Estimado (Locação + Encargos): R$ 117,33 a R$ 122,33/m²
Opção Mobiliada: Conjuntos com a vantagem da OPÇÃO MOBILIADA para plug and play e economia imediata de investimento em setup.
Diferenciais do Edifício (Pós-Retrofit): O Olivetti oferece ar-condicionado central, forro modular, controle de acesso e segurança patrimonial 24h com CFTV, além de estacionamento com manobrista para comodidade dos seus visitantes.
3. ENTORNO E QUALIDADE DE VIDAGastronomia e Lifestyle: A região é um polo de alta gastronomia (Restaurante Spot, Primo Piano), cafés e lazer. Ideal para almoços de negócios, happy hours e eventos corporativos.
Cultura e Serviços: Proximidade de centros culturais (MASP, Itaú Cultural), Shopping Cidade São Paulo, escolas de negócios (FGV) e a melhor rede hospitalar de São Paulo, garantindo serviços e qualidade de vida superiores para seus colaboradores.
Agende sua visita e descubra o Edifício Olivetti .
Chave do anúncio: RJRKOCttHw7Q7k8Y
1. LOGÍSTICA E ACESSO Acesso Imediato ao Metrô: O Edifício está em frente à Estação Brigadeiro (Linha Verde), proporcionando deslocamento rápido e eficiente para toda a capital.
Conectividade Viária: Saída facilitada para importantes eixos como Av. 23 de Maio, Av. Nove de Julho e Corredor Norte-Sul.
Infraestrutura Urbana: Ampla rede de transporte público (ônibus e ciclovia na porta) e acesso a táxis e aplicativos 24h.
2. INFRAESTRUTURA COMPLETA E CORPORATIVAModularidade Flexível: Possibilidade de locação total (660,40m2) ou parcial, com cortes estratégicos de 165,10 m², 330,20 m² ou 495,30 m² (em andares específicos: 1º, 1/2 do 7º e 1/2 do 11º).
Valor por m² Locação (mês) R$ 85,00 a R$ 90,00 Condomínio (mês) R$ 22,33 IPTU (mês) R$ 10,00
Custo Total Estimado (Locação + Encargos): R$ 117,33 a R$ 122,33/m²
Opção Mobiliada: Conjuntos com a vantagem da OPÇÃO MOBILIADA para plug and play e economia imediata de investimento em setup.
Diferenciais do Edifício (Pós-Retrofit): O Olivetti oferece ar-condicionado central, forro modular, controle de acesso e segurança patrimonial 24h com CFTV, além de estacionamento com manobrista para comodidade dos seus visitantes.
3. ENTORNO E QUALIDADE DE VIDAGastronomia e Lifestyle: A região é um polo de alta gastronomia (Restaurante Spot, Primo Piano), cafés e lazer. Ideal para almoços de negócios, happy hours e eventos corporativos.
Cultura e Serviços: Proximidade de centros culturais (MASP, Itaú Cultural), Shopping Cidade São Paulo, escolas de negócios (FGV) e a melhor rede hospitalar de São Paulo, garantindo serviços e qualidade de vida superiores para seus colaboradores.
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