Lindo Apartamento de 1 Dormitório no Cristo Redentor | 44m² | Próximo ao Parque

Este encantador apartamento está localizado no acolhedor bairro Cristo Redentor / Vila Ipiranga, em Porto Alegre. Com uma área bem distribuída de 44m², a propriedade é ideal para solteiros ou casais que buscam conforto, praticidade e tranquilidade em um ambiente compacto e funcional. O imóvel é pet-friendly, tornando-se uma excelente opção para quem possui companheiros de quatro patas.

Destaques do Apartamento:

Área: 44m² de área privativa.

Quartos: 1 dormitório excelente.

Posição: 3º andar.

Climatização: Equipado com ar-condicionado Split 18.000 BTUs Inverter (Quente e Frio).

Banheiro: Completo, com box de vidro, chuveiro instalado e pia com armário.

Infraestrutura do Condomínio:

Portaria presencial 24 horas para sua total segurança.

Salão de festas.

Churrasqueira adicional.

Playground.

Localização Privilegiada:
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades que Porto Alegre tem a oferecer:

Parada de ônibus em frente ao condomínio.

A poucos minutos de caminhada do Parque Germânia e outras praças da região.

Muito próximo aos shoppings Iguatemi e Bourbon Wallig, Galeria Passo D'areia e Viva Open Mall.

Fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e ao Consulado Americano.

Condições de Negociação e Transparência:

Valor: R$ 189.000,00 (Aceita propostas em dinheiro).

Permutas: Não aceita bens móveis ou imóveis na negociação.

Situação Financeira do Imóvel: O apartamento é financiado. O saldo devedor atual será descontado do valor total de venda.

IPTU 2026: Totalmente pago.

Condomínio: Existem poucas parcelas em aberto, que serão descontadas do valor de venda e quitadas por conta do proprietário para garantir total transparência e segurança ao comprador.