Apartamento · 41m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 182.000
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 189
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Av. do Forte, 687, Vila Ipiranga, Porto Alegre
Lindo Apartamento de 1 Dormitório no Cristo Redentor | 44m² | Próximo ao Parque
Este encantador apartamento está localizado no acolhedor bairro Cristo Redentor / Vila Ipiranga, em Porto Alegre. Com uma área bem distribuída de 44m², a propriedade é ideal para solteiros ou casais que buscam conforto, praticidade e tranquilidade em um ambiente compacto e funcional. O imóvel é pet-friendly, tornando-se uma excelente opção para quem possui companheiros de quatro patas.
Destaques do Apartamento:
Área: 44m² de área privativa.
Quartos: 1 dormitório excelente.
Posição: 3º andar.
Climatização: Equipado com ar-condicionado Split 18.000 BTUs Inverter (Quente e Frio).
Banheiro: Completo, com box de vidro, chuveiro instalado e pia com armário.
Infraestrutura do Condomínio:
Portaria presencial 24 horas para sua total segurança.
Salão de festas.
Churrasqueira adicional.
Playground.
Localização Privilegiada:
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades que Porto Alegre tem a oferecer:
Parada de ônibus em frente ao condomínio.
A poucos minutos de caminhada do Parque Germânia e outras praças da região.
Muito próximo aos shoppings Iguatemi e Bourbon Wallig, Galeria Passo D'areia e Viva Open Mall.
Fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e ao Consulado Americano.
Condições de Negociação e Transparência:
Valor: R$ 189.000,00 (Aceita propostas em dinheiro).
Permutas: Não aceita bens móveis ou imóveis na negociação.
Situação Financeira do Imóvel: O apartamento é financiado. O saldo devedor atual será descontado do valor total de venda.
IPTU 2026: Totalmente pago.
Condomínio: Existem poucas parcelas em aberto, que serão descontadas do valor de venda e quitadas por conta do proprietário para garantir total transparência e segurança ao comprador.
Destaques do Apartamento:
Área: 44m² de área privativa.
Quartos: 1 dormitório excelente.
Posição: 3º andar.
Climatização: Equipado com ar-condicionado Split 18.000 BTUs Inverter (Quente e Frio).
Banheiro: Completo, com box de vidro, chuveiro instalado e pia com armário.
Infraestrutura do Condomínio:
Portaria presencial 24 horas para sua total segurança.
Salão de festas.
Churrasqueira adicional.
Playground.
Localização Privilegiada:
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades que Porto Alegre tem a oferecer:
Parada de ônibus em frente ao condomínio.
A poucos minutos de caminhada do Parque Germânia e outras praças da região.
Muito próximo aos shoppings Iguatemi e Bourbon Wallig, Galeria Passo D'areia e Viva Open Mall.
Fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e ao Consulado Americano.
Condições de Negociação e Transparência:
Valor: R$ 189.000,00 (Aceita propostas em dinheiro).
Permutas: Não aceita bens móveis ou imóveis na negociação.
Situação Financeira do Imóvel: O apartamento é financiado. O saldo devedor atual será descontado do valor total de venda.
IPTU 2026: Totalmente pago.
Condomínio: Existem poucas parcelas em aberto, que serão descontadas do valor de venda e quitadas por conta do proprietário para garantir total transparência e segurança ao comprador.