Imovel Comercial (salas) p/ aluguel tem 225 m2 em Barra Funda - São Paulo - SP.

Excelente Andares de Prédio Comercial para locação Bairro Barra Funda podendo alugar um ou dois andares inteiros com toda infraestrutura pelo valor de R$10.000,00.por andar,segue abaixo as características do imóvel, Area construída (útil): 1200m2
Metragem por andar: 225m2
Terreno (500m2) 10 x 50.
Estacionamento : 2 vagas por andar
Construção entregue em 2004.
Horário Funcionamento : 24 horas
construído 100% em 2003
predio principal c/ 4 pavimentos (hall de entrada/café + 2 banheiros no hall e 2 banheiros dentro do andar).
1 elevador.
prédio anexo de 2 andares nos fundos com um apto p/ zelador (2º. andar) e refeitório e sala de telecom (1º. andar)
construído 100% em estrutura metálica com capacidade para suportar 2,5 ton/m2.
arquitetura 100% vão livre (open space)
vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). circuito de cftv interno e externo com acesso web.
Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs
gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
O prédio possui eletrocalhas de piso em todos os andares.
topo dos dois prédios (frente e fundos) com estrutura para radio comunicação.
ambos os prédios interligados por dutos subterraneos.
abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas
acababamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.
carpetes de alto tráfego antichamas.
ATUALMENTE TEM UMA EMPRESA DE INTERNET E DATACENTER, MAS É PERFEITO PARA QUALQUER EMPRESA DE TECNOLOGIA E/OU QUE DEPENDA DE TECNOLOGIA E TENHA UMA OPERAÇÃO 24 HORAS, COM MUITA SEGURANÇA E CONFORTO, ALÉM DE AUTONOMIA E BAIXO CUSTO OPERACIONAL, COM BOA LOCALIZAÇÃO E PRÓXIMO AO METRO B. FUNDA.
- Venda : R$ Ver dados,
1.015m2 4 andares - 13 vagas
- Não tem condomínio
- Aceita até 50% em permuta
- IPTU Total : 10 x R$ 3.450
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LOCAÇÃO TOTAL
- Locação Total: R$ 48.000,
1.015m2 4 andares - 13 vagas
- Não tem condomínio
- Garantia Fiador ou Seguro Fiança
- IPTU Total : 10 x R$ 3.450,,
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LOCAÇÃO PARCIAL
- Locação Parcial : R$ 12.000, /andar
225m2 / 2 vagas por andar
- Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador)
- IPTU Total : 10 x R$ 863
- Garantia Fiador ou Seguro Fiança
Agende uma visita com corretor credenciado ILSON LLOYDE creci Ver dados.