Imoveis - na Vila Madalena

Apartamento na Vila Madalena, com 2 suítes, sendo 1 com closet, várias gavetas e prateleiras e uma banheira com hidro massagem. Armários embutidos em todo os cômodos, incluindo um balcão para escritório em uma das suítes e prateleiras para TVs e home theather que fazem parte da marcenaria. Possui uma ampla cozinha com mesa de jantar, despensa e uma generosa pia de granito. Dependência de empregada com quarto e banheiro independentes aliados à área de serviço. Eficiente aquecimento a gás que serve ambas as suítes.
A sala possui espaço para dois ambientes e é bastante iluminada, lavabo.
01 vaga de garagem

OBS.: O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo ideal para investidor que busca renda imediata.

O edifício possui salão de festas, playground, quadra poliesportiva, guarita com zelador, interfone 24hs e câmeras de segurança. Ótima segurança com portões duplos, tanto para pedestres quanto para automóveis.

Localizado em rua tranquila e arborizada

Público-alvo
Apartamento à venda Vila Madalena indicado para investidores (renda imediata) e casais ou pequena família que buscam 2 suítes e 1 vaga em localização com boa oferta de serviços e mobilidade.

Escolas
Próximo a colégios conceituados: Santa Clara (659,19 ENEM) a 606 m e Palmares EFM (664,95 ENEM) a 1.012 m. Opções técnicas e públicas como Guaracy Silveira ETEC e Rainha da Paz também em raio de 1,2 km, facilitando rotina escolar.

Parques
Acesso rápido ao Parque Por do Sol (493 m), ideal para atividades ao ar livre e lazer nas proximidades.

Hospitais
Atendimento hospitalar a cerca de 2 km: Hospital e Maternidade Jardins e Hospital Sancta Maggiore Pinheiros, garantindo cobertura médica na região.

Clubes
Opções de lazer e esporte próximas: Clube Alto dos Pinheiros a 1,2 km e SESC Pinheiros a ~1,8 km.

Comércio e cultura
Feira Epeira a 235 m e a feira da Vila Madalena a 873 m. Centro cultural ativo com Instituto Museu da Pessoa (328 m), Casa da Xiclet (419 m) e galerias na região, além de fácil acesso a lojas e serviços locais.

Ciclovias
Ciclovias a cerca de 500?540 m (Ciclovia Diogenes Ribeiro de Lima e Semaneiros), bom para deslocamento cicloviário e mobilidade sustentável.

Acesso e transporte
Vila Madalena (metrô Linha Verde) a aproximadamente 961 m; diversos pontos de ônibus a menos de 200 m. Próximo a corredores importantes da zona oeste, facilitando deslocamento diário.