Casa · 234m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.250.000
IPTU R$ 80
Coruja Dourada, Campeche, Florianópolis
Imoveis - na Campeche
Viver nesta residência é experienciar a perfeita simbiose entre a sofisticação urbana e o frescor do litoral catarinense.
Localizada em uma das áreas mais valorizadas do Campeche, esta propriedade não é apenas um imóvel, mas um manifesto arquitetônico.
O projeto prioriza a fluidez espacial e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera de serenidade para quem não abre mão da proximidade com o mar e da conveniência de um bairro em plena ascensão.
A residência foi concebida para oferecer uma transição suave entre o convívio social e a privacidade absoluta.
Social & Gourmet: O living integrado é o coração da casa, onde a lareira de alto desempenho traz o aconchego necessário para o inverno florianopolitano. A cozinha gourmet, equipada com ilha central e churrasqueira, é um convite à alta gastronomia, conectando-se diretamente à área externa.
Zona Íntima: No pavimento superior, duas suítes masters garantem o isolamento necessário, enquanto os dois dormitórios no pavimento térreo oferecem acessibilidade e versatilidade.
Eficiência Energética: O imóvel conta com sistema de aquecimento solar pressurizado, garantindo sustentabilidade e redução de custos operacionais.
Lazer Privativo e Edícula VersátilA área externa é um capítulo à parte.
O paisagismo contemporâneo emoldura a piscina com sistema de aquecimento, permitindo o uso durante todas as estações.
A edícula multifuncional agrega valor estratégico ao imóvel, abrigando uma suíte adicional para hóspedes, lavanderia técnica e uma ampla sala de jogos/fitness, garantindo total autonomia em relação à casa principal.
Área Construída: 234 m² de puro requinte.
Gleba (Terreno): 340 m² com excelente aproveitamento de recuos.
Composição: 5 dormitórios (incluindo suítes).
Sanitários: 4 banheiros com acabamentos de alto padrão.
Estacionamento: 4 vagas de garagem.
Engenharia Financeira e Diferenciais.
Este ativo imobiliário destaca-se pela sua liquidez e segurança jurídica.
Pronto para Morar: Entregue no conceito Turn-key, totalmente mobiliado e decorado por arquiteto, com mobiliário e eletrodomésticos premium (sem uso).
Viabilidade Bancária: Imóvel totalmente averbado, apto para financiamento imobiliário.
Flexibilidade de Negociação: O proprietário avalia permuta por imóveis de menor liquidez (até R$ 1 milhão), facilitando a estruturação do negócio.
Localizada em uma das áreas mais valorizadas do Campeche, esta propriedade não é apenas um imóvel, mas um manifesto arquitetônico.
O projeto prioriza a fluidez espacial e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera de serenidade para quem não abre mão da proximidade com o mar e da conveniência de um bairro em plena ascensão.
A residência foi concebida para oferecer uma transição suave entre o convívio social e a privacidade absoluta.
Social & Gourmet: O living integrado é o coração da casa, onde a lareira de alto desempenho traz o aconchego necessário para o inverno florianopolitano. A cozinha gourmet, equipada com ilha central e churrasqueira, é um convite à alta gastronomia, conectando-se diretamente à área externa.
Zona Íntima: No pavimento superior, duas suítes masters garantem o isolamento necessário, enquanto os dois dormitórios no pavimento térreo oferecem acessibilidade e versatilidade.
Eficiência Energética: O imóvel conta com sistema de aquecimento solar pressurizado, garantindo sustentabilidade e redução de custos operacionais.
Lazer Privativo e Edícula VersátilA área externa é um capítulo à parte.
O paisagismo contemporâneo emoldura a piscina com sistema de aquecimento, permitindo o uso durante todas as estações.
A edícula multifuncional agrega valor estratégico ao imóvel, abrigando uma suíte adicional para hóspedes, lavanderia técnica e uma ampla sala de jogos/fitness, garantindo total autonomia em relação à casa principal.
Área Construída: 234 m² de puro requinte.
Gleba (Terreno): 340 m² com excelente aproveitamento de recuos.
Composição: 5 dormitórios (incluindo suítes).
Sanitários: 4 banheiros com acabamentos de alto padrão.
Estacionamento: 4 vagas de garagem.
Engenharia Financeira e Diferenciais.
Este ativo imobiliário destaca-se pela sua liquidez e segurança jurídica.
Pronto para Morar: Entregue no conceito Turn-key, totalmente mobiliado e decorado por arquiteto, com mobiliário e eletrodomésticos premium (sem uso).
Viabilidade Bancária: Imóvel totalmente averbado, apto para financiamento imobiliário.
Flexibilidade de Negociação: O proprietário avalia permuta por imóveis de menor liquidez (até R$ 1 milhão), facilitando a estruturação do negócio.
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