Casa · 250m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.280.000
IPTU R$ 85
Servidão Hipólito Bernardino Das Chagas 500, Rio Tavares, Florianópolis
Imoveis - em Rio Tavares
Oportunidade Imperdível no Rio Tavares!
Casa à venda com 2 Pisos em Localização Privilegiada.
Se você procura uma casa charmosa e bem localizada, esta é a sua chance!
Situada no Rio Tavares, esta propriedade semi-nova oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e estilo.
* Características do Imóvel:
- Terreno: 250m²
- Área Construída: 170m²
- Estrutura: Alvenaria com madeira aparente; telhado e forro em madeira pinus autoclavado; aberturas em Angelim. Utilização de ferragens em aço inox.
- Pisos: Cimento queimado
* Ambientes:
- Quartos: 2, sendo 1 suíte com closet
- Banheiros: 2
- Escritório: Ideal para home office
- Sala de Estar/Jantar e Cozinha: Ambiente integrado e espaçoso
- Área de Serviço/Lavanderia: Prática e funcional
- Churrasqueira/Lareira Interna: Para momentos de lazer e confraternização
* Áreas Externas:
- Deck Varanda: Com acesso a suíte e entrada da casa
- Jardim Frontal: Com pergolado e jacuzzi
- Garagem: Fechada
- Murado: Com portão eletrônico na frente e portão manual nos fundos
- Possibilidade de Expansão: Espaço para aumentar a casa ou construir um loft nos fundos com entrada individual
* Observações Adicionais:
- Não permite Financiamento!
- IPTU: Agrupado com área contendo aproximadamente 12 lotes já construídos.
- Sem Mobília: Apenas pia da cozinha e banheiros inclusos
Rio Tavares é um bairro de grande importância no contexto espacial da cidade por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central com a região sul da Ilha, uma vez que duas das três únicas vias de acesso cortam o bairro nos sentidos oeste-sudeste e norte-sul.
O Rio Tavares exerce um papel ambiental e sócio-econômico importante, uma vez que parte do bairro está concentrado entre três unidades de conservação que abrigam duas grandes áreas verdes e um manancial de água doce.
No lado noroeste do bairro está o Parque Municipal do Maciço da Costeira (PMMC), com uma extensa área de mata atlântica, abrigo natural para várias espécies de pássaros e da fauna local.
Na parte nordeste fica parte do Parque das Dunas, que compreende uma vasta área de dunas e vegetação de restinga.
Na região central do Rio Tavares fica o Parque da Lagoa Pequena, uma área com solo arenoso, onde aflora parte do lençol freático, dando origem à Lagoa, arroios e áreas alagadiças.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
Casa à venda com 2 Pisos em Localização Privilegiada.
Se você procura uma casa charmosa e bem localizada, esta é a sua chance!
Situada no Rio Tavares, esta propriedade semi-nova oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e estilo.
* Características do Imóvel:
- Terreno: 250m²
- Área Construída: 170m²
- Estrutura: Alvenaria com madeira aparente; telhado e forro em madeira pinus autoclavado; aberturas em Angelim. Utilização de ferragens em aço inox.
- Pisos: Cimento queimado
* Ambientes:
- Quartos: 2, sendo 1 suíte com closet
- Banheiros: 2
- Escritório: Ideal para home office
- Sala de Estar/Jantar e Cozinha: Ambiente integrado e espaçoso
- Área de Serviço/Lavanderia: Prática e funcional
- Churrasqueira/Lareira Interna: Para momentos de lazer e confraternização
* Áreas Externas:
- Deck Varanda: Com acesso a suíte e entrada da casa
- Jardim Frontal: Com pergolado e jacuzzi
- Garagem: Fechada
- Murado: Com portão eletrônico na frente e portão manual nos fundos
- Possibilidade de Expansão: Espaço para aumentar a casa ou construir um loft nos fundos com entrada individual
* Observações Adicionais:
- Não permite Financiamento!
- IPTU: Agrupado com área contendo aproximadamente 12 lotes já construídos.
- Sem Mobília: Apenas pia da cozinha e banheiros inclusos
Rio Tavares é um bairro de grande importância no contexto espacial da cidade por ser a principal artéria de ligação entre as regiões norte, leste e central com a região sul da Ilha, uma vez que duas das três únicas vias de acesso cortam o bairro nos sentidos oeste-sudeste e norte-sul.
O Rio Tavares exerce um papel ambiental e sócio-econômico importante, uma vez que parte do bairro está concentrado entre três unidades de conservação que abrigam duas grandes áreas verdes e um manancial de água doce.
No lado noroeste do bairro está o Parque Municipal do Maciço da Costeira (PMMC), com uma extensa área de mata atlântica, abrigo natural para várias espécies de pássaros e da fauna local.
Na parte nordeste fica parte do Parque das Dunas, que compreende uma vasta área de dunas e vegetação de restinga.
Na região central do Rio Tavares fica o Parque da Lagoa Pequena, uma área com solo arenoso, onde aflora parte do lençol freático, dando origem à Lagoa, arroios e áreas alagadiças.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
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