Imoveis - em Canasvieiras

APARTAMENTO NO CENTRINHO DE CANASVIEIRAS - EXCELENTE PARA MORAR OU INVESTIR!

Canasvieiras - Florianópolis/SC
3245m² | 1 Quarto | 1 Vaga | 1 Banheiro

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel na praia mais procurada do Norte da Ilha, com alto potencial de rentabilidade e localização privilegiada.

Localizado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, o apartamento está a apenas 250 metros da praia e 150 metros do centrinho de Canasvieiras, próximo a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura da região.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

- Studio, ambiente integrado;
- Sol da tarde;
- Frente para a rua;
- Excelente ventilação natural;
- Uma das melhores posições do prédio.

O apartamento será entregue com:

- 1 cama de casal;
- 1 bicama;
- 1 colchão extra;
- Capacidade para até 5 hóspedes;
- Ar-condicionado;
- Smart TV 42;
- Cozinha completa;
- Geladeira;
- Micro-ondas;
- Cooktop elétrico;
- Depurador;
- Sacada com churrasqueira;
- Varal;
- Garagem privativa com portão eletrônico.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:

- Salão de festas;
- Garagem;
- Portão eletrônico;
- Ambiente familiar e tranquilo;
- Chuveiro e torneira de apoio para retorno da praia.

EXCELENTE OPÇÃO DE INVESTIMENTO

O imóvel possui histórico comprovado de locações, com potencial de rendimento anual próximo de R$ 50.000,00:

? Aproximadamente R$ 35.000,00 com locações de temporada
? Aproximadamente R$ 15.000,00 com locação mensal na baixa temporada

DOCUMENTAÇÃO EM DIA:

- Escritura Pública;
- Matrícula atualizada;
- Sem débitos;
- Aceita financiamento bancário;
- Possibilidade de utilização do FGTS.

Perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Florianópolis.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Canasvieiras é um bairro e praia movimentada no norte de Florianópolis.
Famoso por suas águas calmas e mornas, ideal para famílias e turistas, especialmente do Cone Sul (Argentina, Uruguai) no verão, oferecendo infraestrutura completa (comércio, restaurantes, hotéis, passeios) e vida agitada na alta temporada, com uma área mais tranquila no inverno, sendo um destino autossuficiente e bem estruturado para morar ou visitar.

Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis.

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Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.


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