Apartamento · 35m² · 1 quarto
venda
R$ 392.000
Condomínio R$ 290
Este imóvel tem: Proprietário direto.
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R. Gonçalves Dias, 37, Menino Deus, Porto Alegre
Garden 304 - Hola Sunset Lofts
Garden 304 | Hola Sunset Lofts | Repasse sem ágio - Menino Deus, Porto Alegre
Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento. Enquanto o restante do prédio conta com centenas de lofts idênticos, o Garden é tipologia exclusiva, com terraço privativo e paisagismo, o que garante maior facilidade de locação e valorização no longo prazo.
Vendo por motivo de mudança para Florianópolis. Não pretendo mais gerenciar ativos em Porto Alegre. Imóvel adquirido na planta em julho/2023, repasse no valor atualizado pelo INCC.
Financeiro:
Valor total do repasse: R$ 392.000
Já pago: R$ 136.000
O comprador assume: R$ 256.000 em parcelas restantes
Entrega prevista: novembro de 2026
Para investidores:
O empreendimento conta com gestão de locação pela Housi, empresa especializada em residence service. Você não precisa se preocupar com inquilino, gestão ou vacância. O Garden se destaca ainda mais nesse contexto: enquanto centenas de lofts disputam o mesmo perfil de locatário, o terraço privativo é diferencial concreto na hora de alugar.
Localização:
Walk Score 98, tudo a pé. O Hola Sunset Lofts está localizado na Rua Gonçalves Dias, 37, Bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS. A poucos minutos da Orla do Guaíba, Zaffari Menino Deus, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping, Polo Jurídico e Centro Histórico.
Infraestrutura do empreendimento:
* Piscina no rooftop com vista panorâmica
* Espaço gourmet no rooftop
* Academia equipada (Life Fitness)
* Espaço de trabalho e coworking
* Terraço lounge
* Estar com lareira externa
* Lavanderia compartilhada com equipamentos profissionais
* Lanchonete self-service (grab & go)
* Portaria inteligente
* Armários para recebimento de entregas
* Bicicletas compartilhadas
* Espaço pet
* Lobby com jardim integrado
* Vending machines
* Primeiro empreendimento de Porto Alegre a receber o Selo Diamante em Sustentabilidade Ambiental
Sobre a unidade:
* Apartamento 304, Loft Garden
* Área privativa de 34,25 m²
* Terraço privativo com paisagismo
* Localizado no 3º pavimento
* Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento, todas as demais são lofts compactos sem área externa privativa
* Adquirido na planta em julho de 2023
Entre em contato pelo WhatsApp:
51
Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento. Enquanto o restante do prédio conta com centenas de lofts idênticos, o Garden é tipologia exclusiva, com terraço privativo e paisagismo, o que garante maior facilidade de locação e valorização no longo prazo.
Vendo por motivo de mudança para Florianópolis. Não pretendo mais gerenciar ativos em Porto Alegre. Imóvel adquirido na planta em julho/2023, repasse no valor atualizado pelo INCC.
Financeiro:
Valor total do repasse: R$ 392.000
Já pago: R$ 136.000
O comprador assume: R$ 256.000 em parcelas restantes
Entrega prevista: novembro de 2026
Para investidores:
O empreendimento conta com gestão de locação pela Housi, empresa especializada em residence service. Você não precisa se preocupar com inquilino, gestão ou vacância. O Garden se destaca ainda mais nesse contexto: enquanto centenas de lofts disputam o mesmo perfil de locatário, o terraço privativo é diferencial concreto na hora de alugar.
Localização:
Walk Score 98, tudo a pé. O Hola Sunset Lofts está localizado na Rua Gonçalves Dias, 37, Bairro Menino Deus, Porto Alegre/RS. A poucos minutos da Orla do Guaíba, Zaffari Menino Deus, Hospital Mãe de Deus, Praia de Belas Shopping, Polo Jurídico e Centro Histórico.
Infraestrutura do empreendimento:
* Piscina no rooftop com vista panorâmica
* Espaço gourmet no rooftop
* Academia equipada (Life Fitness)
* Espaço de trabalho e coworking
* Terraço lounge
* Estar com lareira externa
* Lavanderia compartilhada com equipamentos profissionais
* Lanchonete self-service (grab & go)
* Portaria inteligente
* Armários para recebimento de entregas
* Bicicletas compartilhadas
* Espaço pet
* Lobby com jardim integrado
* Vending machines
* Primeiro empreendimento de Porto Alegre a receber o Selo Diamante em Sustentabilidade Ambiental
Sobre a unidade:
* Apartamento 304, Loft Garden
* Área privativa de 34,25 m²
* Terraço privativo com paisagismo
* Localizado no 3º pavimento
* Uma das apenas 6 unidades Garden do empreendimento, todas as demais são lofts compactos sem área externa privativa
* Adquirido na planta em julho de 2023
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