Galpão para locação na Vargem Grande Paulista, 1.000m²A.U

Situado em um loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares (Km 43), com fácil acesso ao Rodoanel (10 minutos), este galpão oferece estrutura de ponta e localização privilegiada de frente para a rodovia.

Destaques do Imóvel:

Pé direito livre de 13,5m, ideal para grandes estoques.
Doca dupla:
1 doca com altura de 1,30m.
1 doca com altura de 1,10m.
Entrada em nível, facilitando o acesso ao depósito.
Capacidade para armazenar até 22 containers de 40 pés, com espaço para manipulação e expedição.
Piso para 6 ton/m², padrão ANVISA, com acabamento em epóxi e rodapés meia-cana epóxi.
Iluminação natural eficiente e telhas sanduíche, mantendo o depósito com temperatura agradável.
Escritórios com vidros refletivos, reduzindo o consumo de energia com ar-condicionado.
Projetos voltados para sustentabilidade:
Estrutura para reuso de água.
Vasos sanitários importados com baixo consumo de água.
Condomínio:

Portaria com segurança 24 horas.
Ruas largas, ideais para manobra de caminhões.
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

Isenção de IPTU por 20 anos.
Isenção e/ou redução de ISS, dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
Acabamentos de Alto Padrão:

Copinha ao lado dos banheiros em ambos os pavimentos dos escritórios.
Piso e estrutura de alta qualidade, prontos para atender empresas exigentes.
Agende uma visita e conheça um espaço ideal para expandir seus negócios!