Comercial · 7288m²
aluguel
R$ 219.000
IPTU R$ 32.800
Rua Toufic El Khouri Saad, 0, Água Chata, Guarulhos
Galpão para alugar, 7288 m² por R$ 251.800/mês - Água Chata - Guarulhos/SP
Excelente Galpão Logístico e Industrial de 7.288 m² em Condomínio Fechado Locação
Oportunidade estratégica para grandes operações fabris, logísticas ou centros de distribuição que buscam segurança, alta capacidade operacional e enquadramento fabril severo.
Destaques do Imóvel:
Área Construída: 7.288 m² de área ampla, funcional e bem distribuída.
Zoneamento ZUP 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial): Permite a instalação de indústrias de diversos portes, inclusive as de maior impacto ou que exigem licenças ambientais específicas.
Pé-Direito: 8 metros, otimizando o aproveitamento de verticalização para estocagem e circulação do ar.
Logística e Acesso: Equipado com 3 docas para carga/descarga rápida, além de duas entradas independentes que facilitam o fluxo interno de carretas, caminhões e funcionários.
Infraestrutura Elétrica: Cabine primária/dedicada instalada, ideal para operações com alta demanda e consumo de energia.
Segurança e Suporte: Inserido em condomínio fechado com portaria, controle de acesso e segurança 24h, garantindo tranquilidade para a sua operação.
Abastecimento: Conta com água chata/poço para suporte operacional e redução de custos operacionais.
Ideal para empresas que necessitam de estrutura robusta, fácil manobra de veículos pesados e total segurança no mesmo local.
Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.
Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11)
BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez
Oportunidade estratégica para grandes operações fabris, logísticas ou centros de distribuição que buscam segurança, alta capacidade operacional e enquadramento fabril severo.
Destaques do Imóvel:
Área Construída: 7.288 m² de área ampla, funcional e bem distribuída.
Zoneamento ZUP 1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial): Permite a instalação de indústrias de diversos portes, inclusive as de maior impacto ou que exigem licenças ambientais específicas.
Pé-Direito: 8 metros, otimizando o aproveitamento de verticalização para estocagem e circulação do ar.
Logística e Acesso: Equipado com 3 docas para carga/descarga rápida, além de duas entradas independentes que facilitam o fluxo interno de carretas, caminhões e funcionários.
Infraestrutura Elétrica: Cabine primária/dedicada instalada, ideal para operações com alta demanda e consumo de energia.
Segurança e Suporte: Inserido em condomínio fechado com portaria, controle de acesso e segurança 24h, garantindo tranquilidade para a sua operação.
Abastecimento: Conta com água chata/poço para suporte operacional e redução de custos operacionais.
Ideal para empresas que necessitam de estrutura robusta, fácil manobra de veículos pesados e total segurança no mesmo local.
Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto.
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