Comercial · 2227m²
aluguel
R$ 81.696
Rua San José 121, Parque Industrial San José, Cotia
Galpão para alugar, 2227 m² por R$ 81.696/mês - Parque Industrial San José - Cotia/SP
Localização premium no Parque Industrial San José, com acesso ágil à Raposo Tavares e às principais ligações da região. Galpão moderno, pronto para operação de indústrias, CD e logística, com alto padrão construtivo e infraestrutura completa.
Destaques do imóvel
Área de terreno: 2.501,71 m²
Área construída: 2.227,89 m²
Térreo: 1.704,40 m² | Mezanino: 199,52 m² | Piso inferior: 323,97 m²
Pé-direito livre: 11,50 m a 12,50 m (sob telha até 13,78 m)
Pisos industriais de alta resistência:
6 t/m² (sobre solo) 915,95 m²
2 t/m² (sobre laje) 668,45 m²
Doca com niveladora instalada (capacidade 6.000 kg, 3.000 kg por eixo)
Doca fechada 6,73 m (L) x 11,83 m (C) carga e descarga lateral e fundos
Entrada de energia: 75 kVA / 220V
Recepção com reconhecimento facial instalado
Estacionamento: 21 vagas (inclui 1 vaga para carro elétrico) + vagas para motos
Infraestrutura do condomínio (Parque Industrial San José)
Portaria 24h, controle de acesso, segurança armada e CFTV
Ruas internas largas, ótima circulação para carretas/bitrens
Estacionamento para caminhões, carretas, ônibus e veículos leves
Transporte coletivo interno (ida/volta até a Raposo Tavares)
Restaurantes / lanchonete / food truck
Lava-rápido (sistema leva e traz)
Gestão profissional e manutenção constante das áreas comuns
Sede administrativa com sala de reuniões, auditório, medicina ocupacional/enfermaria, caixa eletrônico 24h e agência postal (Correios)
Adequação ideal
Operações de indústria leve, centro de distribuição, e-commerce, cross-docking e last mile que demandam pé-direito alto, piso para alta carga, doca nivelada e endereço com segurança e serviços no mesmo complexo.
Palavras-chave (SEO para portais)
galpão logístico em cotia; parque industrial san jose; galpão com doca; pé-direito 12m; piso 6t m²; cd e logística; acesso raposo tavares; galpão pronto; segurança 24h; energia 75 kVA
Documentação e visita
Imóvel regular, pronto para locação imediata. Agende sua visita e comprove a eficiência operacional do espaço.
Contato: Luiza Fernandes Granja Negócios | (11) - 16/06/2026
Destaques do imóvel
Área de terreno: 2.501,71 m²
Área construída: 2.227,89 m²
Térreo: 1.704,40 m² | Mezanino: 199,52 m² | Piso inferior: 323,97 m²
Pé-direito livre: 11,50 m a 12,50 m (sob telha até 13,78 m)
Pisos industriais de alta resistência:
6 t/m² (sobre solo) 915,95 m²
2 t/m² (sobre laje) 668,45 m²
Doca com niveladora instalada (capacidade 6.000 kg, 3.000 kg por eixo)
Doca fechada 6,73 m (L) x 11,83 m (C) carga e descarga lateral e fundos
Entrada de energia: 75 kVA / 220V
Recepção com reconhecimento facial instalado
Estacionamento: 21 vagas (inclui 1 vaga para carro elétrico) + vagas para motos
Infraestrutura do condomínio (Parque Industrial San José)
Portaria 24h, controle de acesso, segurança armada e CFTV
Ruas internas largas, ótima circulação para carretas/bitrens
Estacionamento para caminhões, carretas, ônibus e veículos leves
Transporte coletivo interno (ida/volta até a Raposo Tavares)
Restaurantes / lanchonete / food truck
Lava-rápido (sistema leva e traz)
Gestão profissional e manutenção constante das áreas comuns
Sede administrativa com sala de reuniões, auditório, medicina ocupacional/enfermaria, caixa eletrônico 24h e agência postal (Correios)
Adequação ideal
Operações de indústria leve, centro de distribuição, e-commerce, cross-docking e last mile que demandam pé-direito alto, piso para alta carga, doca nivelada e endereço com segurança e serviços no mesmo complexo.
Palavras-chave (SEO para portais)
galpão logístico em cotia; parque industrial san jose; galpão com doca; pé-direito 12m; piso 6t m²; cd e logística; acesso raposo tavares; galpão pronto; segurança 24h; energia 75 kVA
Documentação e visita
Imóvel regular, pronto para locação imediata. Agende sua visita e comprove a eficiência operacional do espaço.
Contato: Luiza Fernandes Granja Negócios | (11) - 16/06/2026
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