Galpão para alugar, 20 m² por R$ 469.389/mês - Aparecidinha - Sorocaba/SP

# Galpão Industrial de Alto Padrão para Locação Sorocaba/SP

**Estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem de grande porte, em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista.**

Este empreendimento reúne infraestrutura robusta, excelente capacidade operacional e localização privilegiada, oferecendo todos os requisitos para empresas que buscam eficiência, produtividade e facilidade de distribuição.

### Destaques do Imóvel

* **Área construída:** **19.758 m²**
* **Área total do terreno:** **30.833 m²**
* **Pé-direito elevado:**

* A1: **14 metros**
* A2: **14 metros**
* A3: **10 metros**

### Infraestrutura Completa

* Ampla área administrativa;
* Pontes rolantes instaladas;
* Sistema de ar-condicionado;
* Sistema de gás (comodato);
* Cozinha industrial;
* Reservatório elevado de água;
* Sistema completo de combate a incêndio;
* Torre de resfriamento;
* Estufa industrial;
* Estacionamento para colaboradores e visitantes;
* Sanitários e infraestrutura de apoio.

### Capacidade Operacional

**Pontes Rolantes**

* A1: **05 pontes rolantes de 16 toneladas**
* A2: **02 pontes rolantes de 16 toneladas**
* A3: **02 pontes rolantes de 12 toneladas**

**Cabine Primária de Energia**

* TR1: **225 kVA**
* TR2: **750 kVA**
* TR3: **1.500 kVA**
* TR4: **1.500 kVA**

Uma infraestrutura elétrica robusta, preparada para atender operações industriais de alta demanda energética.

### Localização Estratégica

Situado em **Sorocaba/SP**, um dos principais polos industriais e logísticos do Brasil, o imóvel está inserido no Complexo Metropolitano Estendido de São Paulo, região que concentra um mercado consumidor superior a **34 milhões de habitantes**.

A localização proporciona acesso rápido aos principais corredores rodoviários do Estado, garantindo maior eficiência logística e redução dos custos operacionais:

* SP-280 Rodovia Castello Branco
* SP-270 Rodovia Raposo Tavares
* SP-075 Rodovia Santos Dumont
* SP-079 Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo
* SP-097 Rodovia Emerenciano Prestes de Barros
* SP-264 Rodovia João Leme dos Santos
* SP-354 Rodovia SorocabaIperó

Além da excelente malha rodoviária, o empreendimento possui fácil acesso a modais ferroviários, aeroportos regionais e ao Porto de Santos, tornando-se uma excelente opção para operações industriais, centros de distribuição, logística integrada, metalurgia, automotiva, máquinas e equipamentos, entre diversos outros segmentos.

**Uma oportunidade única para empresas que necessitam de uma estrutura industrial pronta, com alta capacidade operacional, localização privilegiada e infraestrutura de nível corporativo em um dos mercados mais importantes do país.** - 20/07/2026