Galpão, Julio de Mesquita Filho - Sorocaba

Galpão Comercial à venda Com Renda garantida na Zona Oeste em Sorocaba/SP
Apresentamos um imóvel comercial estratégico situado em um dos principais eixos comerciais de Sorocaba, na Av. Dr. Américo Figueiredo.
Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial e liquidez imediata.
 
Dimensões e Estrutura
Terreno: 500 m² (totalmente aproveitado).
Área Construída (Útil): 350 m² com pé-direito que permite excelente ventilação e iluminação natural.
Frente: Amplo recuo frontal com 06 vagas de estacionamento exclusivas, um diferencial crítico para o fluxo da avenida.
Escritório de vidro.
Cozinha balcão adaptada ao lado do escritório de vidro.
Instalações: 02 sanitários modernos e área técnica funcional.
 
Perfil do Ativo: “Income Property” com histórico de valorização constante na região.
Localização Estratégica Situado na Av. Dr. Américo Figueiredo, o imóvel desfruta de:
Fluxo Intenso: Grande volume de veículos e pedestres diariamente. Conectividade: Fácil acesso aos bairros Wanel Ville, Júlio de Mesquita e Santa Bárbara.
Entorno Consolidado: Próximo a agências bancárias, supermercados e redes de serviços, garantindo a perenidade do valor de locação.
 
Valor de venda: R$ 1.480.000,00
Valor de locação: R$ 8.800,00



Código do Anúncio: 6001_2189



Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, Plano

Estrutura: Cozinha

Destaques: Escritório