Comercial · 2470m²
venda
R$ 6.200.000
aluguel
R$ 42.000
IPTU R$ 9.000
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Rua Benedita Ribeiro de Souza,, Guaturinho, Cajamar
Galpão Industrial para venda e locação em Cajamar - SP.
Excelente galpão industrial disponível para venda ou locação em Cajamar/SP, em localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Anhanguera e aos principais centros logísticos da região.
O imóvel reúne infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem, oferecendo excelente padrão construtivo e funcionalidade para empresas que buscam eficiência operacional.
Implantado em um terreno de 2.470 m², o galpão possui 1.783 m² de área construída, sendo aproximadamente 1.494 m² de área fabril e cerca de 280 m² destinados à área administrativa, composta por recepção, escritórios, copa, refeitório, vestiários, lavabos e almoxarifado. O pé-direito livre de 10 metros proporciona grande capacidade de armazenagem vertical e flexibilidade para diferentes tipos de operação.
A área industrial conta com piso de concreto de alta resistência, reforçado com malha metálica e espessura de 130 mm, ideal para suportar equipamentos e cargas pesadas. O imóvel dispõe ainda de iluminação natural, proporcionando maior economia de energia, além de dois portões para carga e descarga, facilitando o fluxo de caminhões e a movimentação logística.
Outro diferencial é a infraestrutura elétrica com capacidade instalada de 150 kVA, atendendo às necessidades de diversos segmentos industriais. O imóvel também possui poço caipira registrado na SABESP para utilização de água de reuso, agregando economia e sustentabilidade à operação.
Com localização privilegiada em Cajamar, um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, este galpão oferece acesso rápido às principais rodovias e excelente conexão com a capital, interior e região metropolitana, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento.
Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.
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Código do Anúncio: 5503_
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