Comercial · 3100m²
venda
R$ 12.000.000
IPTU R$ 27.000
Avenida Martins Júnior 0, Jardim Bela Vista, Guarulhos
GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM GUARULHOS – AV MARTINS JUNIOR
Código do Imóvel: GA0052
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com localização privilegiada, ampla estrutura operacional e condições comerciais flexíveis.
Situado em uma das principais avenidas de Guarulhos, este galpão conta com terreno de 5.148 m² e aproximadamente 3.100 m² de área construída, oferecendo infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem.
Destaques do imóvel:
* Aproximadamente 3.100 m² de área construída
* Terreno com 5.148 m²
* Dois acessos independentes, com frentes para a Avenida Martins Júnior e fundo Rua Anhumas (possível entrada)
* Piso reforçado para circulação de carretas e máquinas pesadas
* Telhado com dreno para caixa d água
* Pé-direito central de 8 metros e laterais de 4,5 metros de altura
* 6 salas administrativas
* 6 banheiros
* Vestiários
* Refeitório
Localização estratégica:
* 8 minutos do Centro de Guarulhos
* 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
* 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra
* 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna
* 22 minutos da Rodovia Fernão Dias
Condições comerciais facilitadas:
* Aceita veículos de até R$ 150.000 como parte de pagamento
* Estuda permuta por imóveis comerciais, industriais ou residenciais de menor valor
* Possibilidade de entrada e parcelamento direto em até 60 vezes
Imóvel ideal para empresas que valorizam localização estratégica, facilidade logística e estrutura pronta para operação.
Entre em contato e agende uma visita! - 15/06/2026
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial com localização privilegiada, ampla estrutura operacional e condições comerciais flexíveis.
Situado em uma das principais avenidas de Guarulhos, este galpão conta com terreno de 5.148 m² e aproximadamente 3.100 m² de área construída, oferecendo infraestrutura ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem.
Destaques do imóvel:
* Aproximadamente 3.100 m² de área construída
* Terreno com 5.148 m²
* Dois acessos independentes, com frentes para a Avenida Martins Júnior e fundo Rua Anhumas (possível entrada)
* Piso reforçado para circulação de carretas e máquinas pesadas
* Telhado com dreno para caixa d água
* Pé-direito central de 8 metros e laterais de 4,5 metros de altura
* 6 salas administrativas
* 6 banheiros
* Vestiários
* Refeitório
Localização estratégica:
* 8 minutos do Centro de Guarulhos
* 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
* 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra
* 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna
* 22 minutos da Rodovia Fernão Dias
Condições comerciais facilitadas:
* Aceita veículos de até R$ 150.000 como parte de pagamento
* Estuda permuta por imóveis comerciais, industriais ou residenciais de menor valor
* Possibilidade de entrada e parcelamento direto em até 60 vezes
Imóvel ideal para empresas que valorizam localização estratégica, facilidade logística e estrutura pronta para operação.
Entre em contato e agende uma visita! - 15/06/2026