Galpão Comercial para Alugar, 4.555m² - Vila América, Santo André/SP.

Galpão comercial para locação na Vila América em Santo André.

- Área de terreno: 5.877m²;
- Área construída: 4.555m².

3 pavimento:
Edifício administrativo de 550m²;
Elevador;
26 vagas internas, distribuídos em um complexo moderno e funcional;
Galpão de 4.000m² com capacidade para até 1.000 posições de atendimento (PAs), totalmente preparado para operações de grande volume.

Destaques:
Infraestrutura elétrica robusta, com cabine primária de 15 kV, transformador de 1.500 kVA e sistema de nobreaks;
3 geradores STEMAC (460 kVA cada) com comutação automática, garantindo operação ininterrupta 24/7;
Sistema de climatização completo com chillers TRANE (128 TR cada), ideal para ambientes de alta ocupação;
Estrutura completa de combate a incêndio, conforme normas vigentes.

Pronto para operações críticas e de alta demanda, o imóvel atende perfeitamente:

Call centers e operações de BPO/CSC;
Centros administrativos de grande porte;
Empresas que exigem alta capacidade elétrica, redundância e climatização contínua.

Disponível a partir de Agosto/2026.

Estrutura pronta para uso, ideal para empresas que buscam alta performance operacional, escala e segurança.

Localização estratégica:
Próximo a grandes avenidas e fácil acesso ao Rodoanel, facilitando o transporte e distribuição.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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