Galpão à venda, 4409 m² por R$ 30.000.000,00 - Parque Novo Mundo - São Paulo/SP

Galpão Logístico/Industrial para Venda no Parque Novo Mundo

Excelente imóvel com infraestrutura completa, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição.

Área total do terreno: 6.065 m²
Área construída total: 4.157,99 m²
Mezanino: 251,51 m²
Área de pátio/estacionamento: 1.655,50 m²

Estrutura do Imóvel
Amplo armazém com 4.157,99 m², totalmente livre de colunas intermediárias
Pé-direito de 7 metros nas laterais e no vão central
Divisão funcional entre armazém principal e galpão de expedição, separados por porta corta-fogo
Almoxarifado integrado
Mezanino com estrutura administrativa e ar-condicionado instalado e em pleno funcionamento
Infraestrutura e Acabamento
Cobertura com telhas metálicas tipo sanduíche trapezoidal Eucatex, com:
Isolamento termoacústico
Pintura eletrostática
Eficiência térmica de aproximadamente 65%
Acessos e Segurança
2 portarias com portões automatizados
Portarias integradas com sistemas de:
Monitoramento por câmeras
Rede e telefonia
Regularização
Imóvel com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vigente, garantindo conformidade com as normas de segurança contra incêndio

Diferenciais:
Excelente aproveitamento interno
Estrutura moderna e bem conservada
Localização estratégica com fácil acesso
Segurança e documentação em dia - 19/06/2026