Galpão, 300 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 10.300,00/mês - Vila Augusta - Guarulho

O galpão para venda e locação na Vila Augusta possui 300 m² de área construída e oferece uma estrutura versátil para empresas que precisam de espaço para operação, armazenagem ou atividades comerciais e industriais.

O imóvel conta com pé-direito alto, escritório, banheiros e amplo espaço interno, permitindo diferentes possibilidades de organização conforme a atividade da empresa. A propriedade está disponível tanto para compra quanto para locação, atendendo empresas que buscam instalar sua operação ou investidores interessados em um imóvel comercial em Guarulhos.

Área construída: 300 m²
Pé-direito: alto
Escritório: sim
Banheiros: sim
Espaço interno: amplo
Uso indicado: comercial ou industrial
Venda: R$ 1.750.000
Locação: R$ 9.900/mês
IPTU: R$ 400/mês
Pacote de locação: R$ 10.300/mês

A Vila Augusta apresenta perfil misto, com áreas residenciais, comerciais e industriais, e possui importante conexão viária com a Rodovia Presidente Dutra e o Anel Viário de Guarulhos. O Moovit identifica a pista lateral da Dutra a aproximadamente 760 m de um ponto de referência no bairro, além de linhas de ônibus que fazem ligação com terminais e estações de metrô em São Paulo, como Penha, Armênia, Brás e Tucuruvi.

Entre as referências da região está o Internacional Shopping, cuja proximidade é destacada em anúncios imobiliários da Vila Augusta; um imóvel pesquisado no bairro informa distância de 1,5 km até o shopping. O bairro também abriga o Parque Júlio Fracalanza, com área verde, pista para caminhada, aparelhos de ginástica e outros equipamentos de lazer.

Para empresas que procuram um galpão para venda ou locação na Vila Augusta, esta é uma opção com metragem funcional e localização conectada aos principais eixos de circulação de Guarulhos.

Agende uma visita e conheça o imóvel. Fale com um de nossos corretores para receber mais informações sobre compra ou locação. - 29/09/2026