Rural · 3010000m² · 3 quartos
venda
R$ 15.000.000
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Zona Rural, Caxambu, Minas Gerais
Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural
Ótima oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Caxambu, no Sul de MG. A 4 km da cidade e a 1 km do asfalto (bem localizada).
Com uma extensão total de 301 hectares, essa propriedade possui uma capacidade de tirar 5 mil litros de leite por dia, sendo que atualmente está produzindo cerca de 3.000 litros.
A fazenda conta com uma distribuição de pastagem eficiente, com 20 piquetes, todos formados em capim mombaça, braquiarão e decumis, proporcionando uma excelente qualidade de pastagem para o gado.
Destaques: composto barn para 400 vacas. 3 tratores, misturador de trato, 1 escama de peixe para 18 vacas por vez, 4 casas para empregados, 1 sala de veterinário toda arrumada, várias casinhas para bezerras, tronco, balança e curral
Plantel: 300 cabeças de nelore entre vacas, novilhas e bezerras e touros. 230 cabeças vaca-leiteira (entre novilhas, vacas e bezerras, todos P.O) sendo 150 delas em lactação
Além disso, possui capacidade de plantio em até 120 hectares, apresentando um solo de cultura que outrora foi utilizado para o cultivo de café, sendo uma altitude perfeita para o plantio de cafés especiais.
Um diferencial dessa propriedade é a presença de uma usina fotovoltaica e dois transformadores trifásicos, o que garante uma ótima disponibilidade de energia elétrica.
A infraestrutura também com uma casa sede que precisa de reformas, mas que possui um grande potencial para se tornar um espaço aconchegante e confortável. Além disso, há 5 casas de funcionários, garantindo acomodação para todos.
A água também não é um problema nessa propriedade, pois conta com 14 nascentes e um riacho, garantindo uma boa disponibilidade desse recurso fundamental.
Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, essa fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local tranquilo e com potencial produtivo. E o melhor de tudo: não possui estrada de servidão, garantindo total privacidade e exclusividade.
Venda com "porteira fechada"
COD: BCP
Com uma extensão total de 301 hectares, essa propriedade possui uma capacidade de tirar 5 mil litros de leite por dia, sendo que atualmente está produzindo cerca de 3.000 litros.
A fazenda conta com uma distribuição de pastagem eficiente, com 20 piquetes, todos formados em capim mombaça, braquiarão e decumis, proporcionando uma excelente qualidade de pastagem para o gado.
Destaques: composto barn para 400 vacas. 3 tratores, misturador de trato, 1 escama de peixe para 18 vacas por vez, 4 casas para empregados, 1 sala de veterinário toda arrumada, várias casinhas para bezerras, tronco, balança e curral
Plantel: 300 cabeças de nelore entre vacas, novilhas e bezerras e touros. 230 cabeças vaca-leiteira (entre novilhas, vacas e bezerras, todos P.O) sendo 150 delas em lactação
Além disso, possui capacidade de plantio em até 120 hectares, apresentando um solo de cultura que outrora foi utilizado para o cultivo de café, sendo uma altitude perfeita para o plantio de cafés especiais.
Um diferencial dessa propriedade é a presença de uma usina fotovoltaica e dois transformadores trifásicos, o que garante uma ótima disponibilidade de energia elétrica.
A infraestrutura também com uma casa sede que precisa de reformas, mas que possui um grande potencial para se tornar um espaço aconchegante e confortável. Além disso, há 5 casas de funcionários, garantindo acomodação para todos.
A água também não é um problema nessa propriedade, pois conta com 14 nascentes e um riacho, garantindo uma boa disponibilidade desse recurso fundamental.
Localizada em uma região com clima ameno e bom regime de chuvas, essa fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local tranquilo e com potencial produtivo. E o melhor de tudo: não possui estrada de servidão, garantindo total privacidade e exclusividade.
Venda com "porteira fechada"
COD: BCP
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