Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em São Gonçalo Do Sapucaí, no bairro Zona Rural

Sítio à venda em São Gonçalo do Sapucaí – Sul de Minas Gerais
Área total: 24,2 hectares (10 alqueires)
Localização privilegiada: apenas 1 km do asfalto, 3 km do centro da cidade e 2 km da Rodovia Fernão Dias, com acesso fácil e rápido.
Estrutura Produtiva
• Lavouras de café: aproximadamente 60 mil pés
• 30 mil pés de café Arara (plantio 2023)
• 17 mil pés de café Mundo Novo em recepa
• 13 mil pés de café Arara (plantio 2025)
• Infraestrutura completa para produção:
• Terreirão de 1.800 m² em manta asfáltica
• Lavador de café
• Barracão
• Fornalha, secador e beneficiadora
• Tulhas para armazenamento
Estrutura do Sítio
• Casa pequena de alvenaria (ideal para caseiro)
• Poço semi-artesiano
• 20? área de reserva
• Terreno com 60% plano e restante em terraço, totalmente tratorável
Equipamentos Inclusos (Porteira Fechada)
• Trator Massey Ferguson 235
• Trator LS R50 Ver dados
• Roçadeira KAMAQ 1,60 m
• Vacca hidráulica Ver dados
• Trincha super pesada
• Carpinadeira
• Concha traseira
• Pulverizador Jacto de turbina 400L
• Pulverizador para herbicidas
• Lâmina Tatu 2,20 m Ver dados

Venda com porteira fechada – pronto para produzir e lucrar!
Uma excelente oportunidade para quem busca investir em café de qualidade no coração do Sul de Minas. COD: BCPVer dados