Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Nepomuceno, no bairro Zona Rural 1

Sítio de Café à Venda em Nepomuceno, Sul de Minas Gerais ☕


Excelente oportunidade para investir em um sítio produtivo e bem estruturado!


Localização privilegiada: A apenas 500 metros do asfalto da Fernão Dias (BR-381), em uma região de clima ameno e ótimo regime de chuvas.


Produção consolidada:


- Área total de 13,5 hectares, com 11 hectares plantados de café da variedade Catucaí, com idade de 15 anos.


- Estimativa de produção para 2025: 500 sacas (safra não inclusa). Lavouras totalmente mecanizadas.

- 50 mil pés de café em plena produção. Topografia levemente ondulada. Altitudes entre 880 a 900m. Livre de geadas.


Infraestrutura completa:


- Casa sede aconchegante.


- 3.000 m² de terreiro de concreto.


- 1 secador de café e 1 lavador de café.


- 2 galpões para armazenamento e operações.


Recursos naturais abundantes:


- 2 represas e 4 nascentes, garantindo água de qualidade e disponibilidade o ano todo.


Este sítio reúne produtividade, estrutura e localização estratégica. Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir na cultura do café!


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COD: BCPVer dados