Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Caxambu, no bairro Zona Rural

Fazenda à Venda em Caxambu – Sul de Minas Gerais
Excelente oportunidade para quem busca produtividade, versatilidade e localização privilegiada!
Localização estratégica:
Situada entre Caxambu e Conceição do Rio Verde, a apenas 5 km do asfalto, com fácil acesso e em região de clima ameno e chuvas regulares.
Área total:
174,24 hectares (72 alqueires) de terras férteis e de excelente cultura, ideais para diversas atividades agropecuárias.
Atividades atuais e potencial:
Atualmente voltada para pecuária de corte, mas com grande aptidão também para:
• Pecuária leiteira
• Cultivo de cereais
• Cafeicultura e outras culturas
Topografia e estrutura:
• Terreno levemente ondulado, com altitude média ideal para produção
• Curral completo com tronco, brete, balança e embarcador
• Pastagens formadas em braquiária, divididas em 5 piquetes
• Cercas novas em arame de qualidade
Recursos hídricos:
• Excelente disponibilidade de água com açude e nascentes
• Propriedade sem estrada de servidão
Destaques:
• Região valorizada e com tradição agropecuária
• Clima ameno e bom regime de chuvas
• Pronta para produção e expansão
. Não tem estrada de servidão
. Com casa sede com suíte, ampla sala/cozinha e fogão a lenha COD: BCPVer dados