Fazenda de café especial no Sul de MG com produção premium e potencial de valorização

Se você está buscando uma fazenda produtiva, com café de alta qualidade já validado no mercado internacional e potencial real de valorização nos próximos anos, essa propriedade no Sul de Minas, entre Bom sucesso e Ibituruna, pode ser a oportunidade ideal.

65.000 pés de café arábica já em produção, ampliando para 95.000.
12.000 pés entrando em produção nos próximos ciclos
Produção atual: ~300 sacas/ano
Valor por saca premium: até R$3.600
Mercado em alta — commodity podendo chegar a R$3.000

Potencial direto de receita + valorização do produto premium

DIFERENCIAL FORTE:

— Café já exportado para Japão, Suíça, Canadá e Coreia do Sul
— Certificações SAT e Certifica Minas (produção sustentável)
— Região com Identificação Geográfica (Campos das Vertentes)
— Altitude de 1.000m (padrão de café especial)

ESTRUTURA COMPLETA:

— Lavador e despolpador Pinhalense (3 anos)
— Terreiros suspensos e de cimento
— Produção de café natural e cereja despolpado
— 5 nascentes + rio na propriedade

ESTILO DE VIDA :

Além da produção, a fazenda oferece uma estrutura completa para lazer e qualidade de vida:

Casa sede, área gourmet com churrasqueira, piscina, campo de futebol e vista cercada por montanhas, florestas e um lago natural.

POTENCIAL FUTURO:

Expansão com novas lavouras (Arara e Paraíso MG2)
Aumento progressivo de produção até 2026
Tendência de valorização do café especial no mercado internacional

Se você quer entender o potencial real dessa fazenda e avaliar se faz sentido como investimento ou operação produtiva, me chama agora que eu te mostro todos os números e detalhes.

OBS: Os preços e condições aqui divulgados, podem sofrer alterações sem prévio aviso, bem como a unidade aqui apresentada, pode não estar disponível para venda. Consulte o corretor para informações atuais. Agende sua visita: ( 61) 9 Ver dados.