Fazenda com 2 dormitórios à venda, 15000000 m² por R$ 22.680.000,00 - Zona Rural - Januária/MG

Uma fazenda completa, produtiva e pronta para operação no coração do Norte de Minas!

Com 1.500 hectares totalmente documentados, georreferenciados, desimpedidos e sem pendências, esta propriedade se destaca pela sua estrutura consolidada e alto potencial produtivo. Em pleno funcionamento, possui capacidade para criação de mais de 2.000 cabeças de gado, em terreno predominantemente plano, com excelente aproveitamento de área.

A fazenda conta com abundante disponibilidade de água, incluindo rio perene e poço artesiano, garantindo segurança hídrica para a produção. Toda a área está cercada e bem dividida, com pastagens formadas por guiné, colonião, mombaça, brachiarão e bengo, além de estar pronta para manejo imediato.

Além da pecuária, o imóvel também apresenta grande potencial para culturas diversas, geração de créditos de carbono e implantação de projetos de energia fotovoltaica.

A infraestrutura é completa, com casa sede com dois quartos (sendo uma suíte), casa de administrador, casa de vaqueiro, curral, mini-oficina, energia elétrica com transformador de 30 kVA e abastecimento de água em todas as unidades. Há ainda tanque escavado para reserva de água da chuva, utilizado na dessedentação do gado.

Uma propriedade robusta, estruturada e altamente produtiva, ideal para quem busca escala, eficiência e investimento sólido no agronegócio.

Entre em contato para mais informações e agende uma apresentação detalhada desta excelente oportunidade.

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