FAZENDA À VENDA — ALTO POTENCIAL PRODUTIVO EM CHAPADA GAÚCHA - 1.295 HECTARES

FAZENDA À VENDA — ALTO POTENCIAL PRODUTIVO E RIQUEZA HÍDRICA

Localizada no município de Chapada Gaúcha, a 55 km da cidade no sentido de São Francisco e a apenas 17 km do distrito de Serra das Araras, esta propriedade reúne excelente logística, grande disponibilidade de água e alto potencial produtivo.

Informações Gerais
Área total: 1.295 hectares
Altitude média: 640 metros
Área com aproveitamento mínimo para exploração: 900 hectares
Área disponível para utilização imediata: 500 hectares
Região boa de chuva

Formação e Aptidão Produtiva
150 hectares formados com estilozante
150 hectares formados com capim massai / braquiarão
200 hectares com outras variedades de pastagem
Excelente aptidão para pecuária e sistemas produtivos integrados

Recursos Hídricos
Propriedade privilegiada por abundância de água natural
Rio que nasce dentro do parque e percorre aproximadamente 8 km da fazenda
Presença de veredas e córregos afluentes
Outorga para irrigação de 120 hectares
2 outorgas de uso insignificante para captação de água
Sistema de abastecimento com:
Caixa d’água de 100.000 litros
Distribuição por gravidade para bebedores

Infraestrutura
Fazenda totalmente cercada com arame liso
Energia bifásica
Curral funcional
Galinheiro para granja (100 metros)
Galpão coberto com aproximadamente 150 metros
Oficina
Estrutura de apoio com 2 quartos e 2 banheiros
Casa sede com:
2 quartos
Banheiro
Cozinha
Varanda

Regularização e Documentação
Georreferenciada
CAR registrado
Outorgas regularizadas
Documentação 100% em ordem
Sem qualquer tipo de restrição

Agende sua visita: Ver dados