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Chácara em Santa Branca estuda permuta em 50% em imóveis a serem analisados, Descubra uma propriedade rara em Santa Branca/SP, às margens do Rio Paraíba do Sul, onde conforto, natureza e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Com 16.000 m² de terreno e aproximadamente 400 m² de construção principal em excelente padrão, esta chácara foi planejada para quem busca qualidade de vida, privacidade e um espaço completo para viver momentos inesquecíveis com família e amigos. A residência principal conta com 5 suítes amplas, todas com ar-condicionado, ambientes integrados, sala e cozinha espaçosas, além de uma varanda encantadora que envolve toda a casa, proporcionando uma vista privilegiada para o verde e para o Rio Paraíba. A área de lazer impressiona pela estrutura completa: piscina climatizada, piscina infantil, churrasqueira, campo de futebol, quadra de vôlei e amplos espaços de convivência em meio à natureza. Outro grande diferencial é a Casa Amarela, preparada para locação de festas e eventos, oferecendo aproximadamente 150 m² de construção, salão amplo de cerca de 50 m², churrasqueira, 3 dormitórios, 2 banheiros com chuveiro e mais 2 lavabos. Um espaço ideal para confraternizações, retiros, eventos familiares ou até mesmo geração de renda. A propriedade ainda conta com casa de caseiro independente, com aproximadamente 100 m², composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda. O pomar é um verdadeiro espetáculo à parte, com cerca de 100 pés de frutas produzindo, incluindo lichia, manga, caqui, abacate, goiaba, caju, pitanga, acerola, jaca, romã, siriguela e muitas outras variedades. Além de toda a estrutura, o imóvel possui: 2 poços artesianos Escritura e matrícula registradas Área rural isenta de IPTU Vista privilegiada para o Rio Paraíba do Sul Capacidade para aproximadamente 100 pessoas 18 acomodações para pernoite Localizada a apenas 15 minutos do centro de Santa Branca/SP, esta é uma propriedade única para quem deseja viver com tranquilidade, receber bem, investir em eventos ou simplesmente desfrutar de um verdadeiro refúgio de alto padrão em meio à natureza. Um lugar feito para desacelerar, respirar fundo e viver experiências memoráveis.