Rural · 100m²
venda
R$ 50.000.000
, São Luís, Maranhão
Fazenda 2.670 Há à Venda no Maranhão | Lavoura e Silo
Fazenda de Dupla Aptidão à Venda no Maranhão - 2.670 Hectares (Região de Lavoura)
Se você busca um investimento sólido e de alta rentabilidade no agronegócio, esta fazenda dupla aptidão à venda no Maranhão é a oportunidade ideal.
Com uma área total de 2.670 hectares (551,5 alqueires), a propriedade já conta com 2.090 hectares (432 alqueires) em plena produção de lavoura, consolidando-se como uma das melhores opções da região para quem exige alta performance produtiva e logística impecável.
Localização Privilegiada e Logística Estratégica
O grande diferencial deste imóvel é a sua facilidade de escoamento e proximidade com grandes centros urbanos e portuários:
Frente para o Asfalto: Logística facilitada para maquinários e carretas graneleiras.
Apenas 37 km da cidade mais próxima (garantindo fácil acesso a serviços e comércio).
A apenas 100 km de São Luís - MA, facilitando o acesso ao Porto do Itaqui, um dos principais canais de exportação de grãos do país.
Aptidão Agrícola: Solo de Qualidade e Clima Favorável
A propriedade reúne as condições ideais para a cultura de soja, milho e algodão, além de integração lavoura-pecuária:
Teor de Argila: Acima de 25%, oferecendo excelente retenção de nutrientes e umidade.
Índice Pluviométrico: Entre 1.600 mm a 1.800 mm anuais, com chuvas bem distribuídas que garantem a segurança da safra e excelente janela de plantio.
Altitude e Topografia: Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para a mecanização integral da lavoura.
Infraestrutura Completa e Pronta para Operar (Porteira Fechada para Estrutura)
A fazenda é rica em benfeitorias de alto padrão, eliminando a necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura:
Armazenamento e Pós-Colheita: Silo próprio, secador de pré-limpeza e balança rodoviária.
Logística Interna: Galpão amplo para maquinários e galpão/hangar para aeronave.
Habitação: Casa sede de luxo, casa para vaqueiro e energia elétrica instalada.
Recursos Hídricos: Poço artesiano e um excelente lago natural dentro da propriedade.
Documentação e Condições de Pagamento
Status: Documentação 100% regularizada, com GEO, CAR e pronta para transferência imediata.
Valor do Investimento: R$ (Cinquenta Milhões de Reais).
Condição Facilitada: Entrada de R$ + 3 parcelas anuais.
Entre em Contato para Mais Informações e Visitas
Não perca esta oportunidade única de expandir seus negócios na região que mais cresce no agro brasileiro.
Guilherme Nunes - Corretor de Imóveis
CRECI-PR
Telefone/WhatsApp: (41) (Fale comigo agora direto pelo WhatsApp clicando aqui).
Se você busca um investimento sólido e de alta rentabilidade no agronegócio, esta fazenda dupla aptidão à venda no Maranhão é a oportunidade ideal.
Com uma área total de 2.670 hectares (551,5 alqueires), a propriedade já conta com 2.090 hectares (432 alqueires) em plena produção de lavoura, consolidando-se como uma das melhores opções da região para quem exige alta performance produtiva e logística impecável.
Localização Privilegiada e Logística Estratégica
O grande diferencial deste imóvel é a sua facilidade de escoamento e proximidade com grandes centros urbanos e portuários:
Frente para o Asfalto: Logística facilitada para maquinários e carretas graneleiras.
Apenas 37 km da cidade mais próxima (garantindo fácil acesso a serviços e comércio).
A apenas 100 km de São Luís - MA, facilitando o acesso ao Porto do Itaqui, um dos principais canais de exportação de grãos do país.
Aptidão Agrícola: Solo de Qualidade e Clima Favorável
A propriedade reúne as condições ideais para a cultura de soja, milho e algodão, além de integração lavoura-pecuária:
Teor de Argila: Acima de 25%, oferecendo excelente retenção de nutrientes e umidade.
Índice Pluviométrico: Entre 1.600 mm a 1.800 mm anuais, com chuvas bem distribuídas que garantem a segurança da safra e excelente janela de plantio.
Altitude e Topografia: Relevo plano a suavemente ondulado, ideal para a mecanização integral da lavoura.
Infraestrutura Completa e Pronta para Operar (Porteira Fechada para Estrutura)
A fazenda é rica em benfeitorias de alto padrão, eliminando a necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura:
Armazenamento e Pós-Colheita: Silo próprio, secador de pré-limpeza e balança rodoviária.
Logística Interna: Galpão amplo para maquinários e galpão/hangar para aeronave.
Habitação: Casa sede de luxo, casa para vaqueiro e energia elétrica instalada.
Recursos Hídricos: Poço artesiano e um excelente lago natural dentro da propriedade.
Documentação e Condições de Pagamento
Status: Documentação 100% regularizada, com GEO, CAR e pronta para transferência imediata.
Valor do Investimento: R$ (Cinquenta Milhões de Reais).
Condição Facilitada: Entrada de R$ + 3 parcelas anuais.
Entre em Contato para Mais Informações e Visitas
Não perca esta oportunidade única de expandir seus negócios na região que mais cresce no agro brasileiro.
Guilherme Nunes - Corretor de Imóveis
CRECI-PR
Telefone/WhatsApp: (41) (Fale comigo agora direto pelo WhatsApp clicando aqui).
Ler descrição completa
