Fazenda 100% irrigada_ Alta produtividade e infraestrutura completa _ Café e Citric

✅Fazenda pronta para produzir com segurança, tecnologia e sustentabilidade.
✅Valor BRL Ver dados;

✅Localizada a 50 km Machado MG / Sul de Minas;
✅Café Arábica 100% irrigado, Variedades Mundo Novo, Arara, Catucaí 24/137, Acauã e Topázio;
✅106 hectares (43,8 alqueires) em produção, lavouras de 3 a 10 anos;
✅Produção esperada: +6.000 sacas em 2026;

✅Laranja irrigada – 18 hectares plantados (7,4 alqueires);
✅Produção esperada: 48.000 caixas em 2026;

✅Estrutura completa para beneficiamento/ café e armazenagem:
oBarracão com 2 secadores rotativos + 5 estáticos;
oTerreiro concretado de 6.000 m²;
oMáquinas de pré-limpeza, despolpadora para cafés especiais e beneficiadora;
oOficina, garagem, posto com bomba diesel e barracão para defensivos;
oEnergia trifásica com usina fotovoltaica (12.000 kWh/mês);
✅Construções:
o1 sede principal com varanda, 3 quartos e escritório;
o4 casas de colono reformadas;
✅Irrigação de ponta:
oSistema Rainbird automatizado com fertirrigação;
oAçudes com outorga e reservatório central para melhor distribuição;
✅ Acesso para carretas e bitrens.


⚠️ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.


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