Comercial · 264m²
venda
R$ 680.000
Condomínio R$ 1
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Avenida Almyr Dehar 0, Brasilândia, São Paulo
Conjunto comercial para venda em Vila Brasilândia, 264m²
Excelente Oportunidade Comercial – Av.?Almyr?Dehar,?874 – Brasilândia, São Paulo
Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e ônibus (linhas como , 847P42, 978T10 entre outras passam em frente)
Andar térreo já praticamente equipado para padaria ou mercado ideal para abrir imediatamente o negócio.
Ausência de padarias nas imediações, garantindo baixo nível de concorrência e alto potencial de clientela.
Piso superior com amplo espaço, perfeito para expansão do negócio (padaria maior, espaço gourmet) ou conversão em salas comerciais.
O imóvel oferece flexibilidade para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido em uma localização estratégica.
Localização estratégica:
Situado em plena Avenida Almyr Dehar, no bairro Brasilândia, cep
Próximo a importantes vias que garantem excelente mobilidade:
Estrada Lázaro Amâncio de Barros (ligação direta à região),
Avenida Humberto Gomes Maia (próximo a paradas de ônibus e tráfego intenso)
Ruas adjacentes que reforçam o fluxo local e acesso: Rua Domingos Vega e Rua Eurídice Bueno
Pontos positivos extras:
Boa densidade demográfica: cerca de 300 casas e edifícios no trecho, com mais de 1.000 moradores no logradouro .
Ideal para quem quer iniciar um negócio estabelecido na padaria/mercado ou para quem busca transformar o espaço em salas comerciais na parte superior. O imóvel alia localização com visibilidade, fluxo constante, e múltiplas formas de renda excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio prazo.
Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e ônibus (linhas como , 847P42, 978T10 entre outras passam em frente)
Andar térreo já praticamente equipado para padaria ou mercado ideal para abrir imediatamente o negócio.
Ausência de padarias nas imediações, garantindo baixo nível de concorrência e alto potencial de clientela.
Piso superior com amplo espaço, perfeito para expansão do negócio (padaria maior, espaço gourmet) ou conversão em salas comerciais.
O imóvel oferece flexibilidade para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido em uma localização estratégica.
Localização estratégica:
Situado em plena Avenida Almyr Dehar, no bairro Brasilândia, cep
Próximo a importantes vias que garantem excelente mobilidade:
Estrada Lázaro Amâncio de Barros (ligação direta à região),
Avenida Humberto Gomes Maia (próximo a paradas de ônibus e tráfego intenso)
Ruas adjacentes que reforçam o fluxo local e acesso: Rua Domingos Vega e Rua Eurídice Bueno
Pontos positivos extras:
Boa densidade demográfica: cerca de 300 casas e edifícios no trecho, com mais de 1.000 moradores no logradouro .
Ideal para quem quer iniciar um negócio estabelecido na padaria/mercado ou para quem busca transformar o espaço em salas comerciais na parte superior. O imóvel alia localização com visibilidade, fluxo constante, e múltiplas formas de renda excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio prazo.
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