Conjunto comercial no Itaim Bibi

Conjunto Comercial Edifício Praça Faria Lima

Av. Brigadeiro Faria Lima Itaim Bibi | São Paulo

Área BOMA: 1.139,24 m²
Vagas de garagem: 36
Disponibilidade: Meio andar para locação
Entrega: Com layout, com possibilidade de mobiliado

Visão Geral do Imóvel

O conjunto comercial no Edifício Praça Faria Lima representa uma oportunidade premium para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua presença em um dos mais relevantes polos corporativos da cidade.

Com excelente eficiência de planta e possibilidade de ocupação imediata, o espaço oferece flexibilidade operacional e alto padrão de ocupação, atendendo empresas que valorizam imagem institucional, conforto e produtividade.

Sobre o Edifício

Classificado como Building AA (Double A), o empreendimento se destaca pelo alto nível construtivo, infraestrutura moderna e forte posicionamento corporativo na região da Faria Lima / Itaim Bibi.

Diferenciais do edifício:

16 andares corporativos

2 conjuntos por andar (exceto o 16º com unidade exclusiva)

5 subsolos de estacionamento

9 elevadores, sendo 2 de baldeação (alta eficiência de fluxo)

Segurança e Infraestrutura

O edifício oferece um pacote completo de tecnologia e segurança corporativa:

Vigilância 24 horas

Sistema de CFTV com monitoramento contínuo

Controle de acesso corporativo

Gerador atendendo áreas comuns e privativas

Sistema de ar-condicionado VRV individual

Bicicletário com vestiários

Certificação Sustentável:

LEED Gold (GBC) eficiência energética e práticas sustentáveis

Localização Estratégica

Situado na Av. Brigadeiro Faria Lima, o edifício está inserido em um dos principais eixos financeiros da América Latina, com acesso facilitado às principais vias da cidade:

Marginal Pinheiros

Av. 23 de Maio

Av. Santo Amaro

Av. 9 de Julho

Mobilidade urbana:

Próximo à Estação Vila Olímpia (aprox. 1 km)

Infraestrutura ao redor:

Shopping Vila Olímpia

Ampla rede bancária: Santander, Bradesco, Itaú e Caixa Econômica

Ficha Técnica

Ano de construção: 2014

Andares: 16

Área por laje: 399 m² a 1.545 m²

Conjuntos por andar: 2

Vagas por andar: 38

Subsolos: 5

Elevadores: 9 - 11/06/2026