Comercial para aluguel - em Santo Amaro

IMÓVEL: Comercial Multifuncional
Área do terreno: 9.699 m²
Área construída: 12.158 m²
Térreo: 5.612 m² - Pé direito: 7 m
Primeiro andar: 4.992 m² - Pé direito: 7,5 m
Mezanino: 1.212 m² - Pé direito: 3,4 m
Estacionamento: 187 vagas
Zoneamento: ZM
Ampla rampa de acesso veicular ao 1º andar
Elevador Social: 8 passageiros / 560 kg
Elevador Monta Carga: 250 kg

FACILIDADES:
Acesso a metrô, ônibus e trem
Defronte à Estação de Ônibus
500 m da Estação Giovanni Gronchi (Metrô Linha Lilás)
400 m do Terminal Rodoviário João Dias
300 m da Estação João Dias (CPTM /Linha 9 Esmeralda)
Ao lado da Ponte João Dias
90 m da Marginal Pinheiros
700 m do Pão de Açúcar João Dias
700 m do Assaí
500 m do Carrefour
Fácil acesso ao Rodoanel
Vários postos de combustível no entorno
Restaurantes de baixo custo (refeição a partir de R$ 12,50)

CARACTERÍSTICAS

Iluminação natural em ampla área envidraçada
82 m de frente para a Av. João Dias
100 m de fundos para a Rua Gutemberg D'Ávila
Ar condicionado no mezanino e escritórios
Iluminação em LED moderna e econômica;

IPTU Mensal 2026: 12 x R$ 80.976,88