Comercial · 3834m²
venda
R$ 4.990.000
, Setor Oeste, Sobradinho
Comercial à venda - no Setor Oeste
Área comercial para Venda no bairro Setor Habitacional Contagem (Sobradinho), localizado na cidade de RA V Sobradinho / DF.
MARCELO MACHADO IMÓVEIS E EQUIPE VENDEM EXCELENTE LOTE / COMPLEXO INDUSTRIAL E DE LOGISTICA À BEIRA DA PISTA NA REGIÃO DO SETOR CONTAGEM EM SOBRADINHO
2.1 – Complexo industrial edificado em terreno de 3.834,72 m2, dotado de estrutura viária, energia elétrica em alta tensão, água potável, telefone, ônibus urbano, distante 3,5 km do posto colorado, 6 km do centro de Sobradinho e 14 Km do centro de Brasília D.F (Esplanada dos Ministérios);
2.2 – Composto de 5 edificações em padrão industrial, todo asfaltado e cercado com muro em alvenaria;
2.3 - Área vista por mais de 25.000 veículos passantes/dia (dados do DER);
2.4 - Várias árvores frutíferas produzindo;
2.5 - Transformador de alta capacidade;
PRÉDIO 01:
4 salas na parte superior;
1 Plataforma de carga e descarga;&#;
1 elevador automático do tipo monta cargas;
1 loja toda azulejada com uma copa;
1 WC com vestiário e banho;
1 varanda;
1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 22 toneladas (-30º);
1 terminal trifásico 380v com bocal para ligação do termoking do caminhão;
1 conjunto de climatização da sala de produção;
1 unidade condensadora marca “BITZER IV” para câmara frigorífica;
1 evaporador marca “Mac Quay”;
1 elevador automático do tipo monta cargas com capacidade para 100 Kgf;
1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;
&#;&#;PRÉDIO 02:
1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 35 toneladas(-18º);
1 Plataforma de carga e descarga;&#;
1 Galpão com altura de 6 metros;
1 depósito para 650 litros de Amônia;
1 fonte de resfriamento para os condensadores;
1 unidade condensadora marca “BITZER V” para câmara frigorífica;
1 evaporador marca “MIPAL”;
1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;
&#;PRÉDIO 03:
1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 18 toneladas(-18º);
1 Plataforma de carga e descarga;&#;
1 galpão com altura de 6 metros;
1 Escritório com wc;
1 WC para clientes;
1 evaporador de teto marca “Mac Quay”;
1 fonte de resfriamento para o condensador;
1 Conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;
PRÉDIO 04 (administrativo):
1 Depósito seco de aproximadamente 80 m2 com 1 pequena sala;
1 recepção;
3 salas;
1 cozinha;
1 Ar condicionado de 9000 btus;
1 wc;
1 área de seviço;
&#;1 Depósito seco de aproximadamente 70 m2;
1 Kit para vigia/motorista;&#;
PRÉDIO 05:
1 Depósito;
1 alojamento para funcionários composto de:
1 sala;
1 WC;
1 quarto;
&#;&#;Outras Construções:
&#;1 Garagem coberta;
1 valeta para manutenção de veículos;
1 Torre em concreto com 2 cx d'águas ambas com capacidade para 5.000 litros;
1 cx d'agua em concreto com capacidade de 10.000 lts;&#;
VALOR NEGOCIÁVEL, o proprietário aceita troca por imóveis até 50% do valor, residenciais ou comerciais, regularizados ou não, SMDB, Park Way e São Sebastião no DF e por imóveis em Anápolis (GO), Goiânia(GO) e Caldas Novas (GO), pode-se estudar parceria com investidores ou construtoras para construção no local (PEDOT 37,5 mts).
Venda abaixo do valor de mercado. Disponível para aluguel no valor de R$15.000,00 ao mês, com possibilidade para longo contrato, dando segurança a qualquer investimento.
Permissão para construção de prédios no lote de até 12 andares ou 37m de altura.
Agende sua visita com nossa equipe de corretores sempre à disposição para te atender com profissionalismo e entusiasmo.
CORRETORES(as):
MARCELO MACHADO: CRECI-DF 25538
LUCAS BORGES: CRECI-DF 28785
ESCRITÓRIO:
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - de Segunda a Sexta-feira de 09 às 19 - Sábado 09 às 17 - Domingo, plantão no celular.
COMPRA, VENDA E AVALIAÇÃO.
OBS: AS ÁREAS CONSTRUÍDAS E DO LOTE SÃO UMA ESTIMATIVA. A ÁREA REAL DEVERÁ SER ATESTADA JUNTO À CERTIDÃO DE ÔNUS DO IMÓVEL.
Área do Terreno com 3.834,72 m².
Valor do Imóvel R$ 4.990.000,00.
MARCELO MACHADO IMÓVEIS E EQUIPE VENDEM EXCELENTE LOTE / COMPLEXO INDUSTRIAL E DE LOGISTICA À BEIRA DA PISTA NA REGIÃO DO SETOR CONTAGEM EM SOBRADINHO
2.1 – Complexo industrial edificado em terreno de 3.834,72 m2, dotado de estrutura viária, energia elétrica em alta tensão, água potável, telefone, ônibus urbano, distante 3,5 km do posto colorado, 6 km do centro de Sobradinho e 14 Km do centro de Brasília D.F (Esplanada dos Ministérios);
2.2 – Composto de 5 edificações em padrão industrial, todo asfaltado e cercado com muro em alvenaria;
2.3 - Área vista por mais de 25.000 veículos passantes/dia (dados do DER);
2.4 - Várias árvores frutíferas produzindo;
2.5 - Transformador de alta capacidade;
PRÉDIO 01:
4 salas na parte superior;
1 Plataforma de carga e descarga;&#;
1 elevador automático do tipo monta cargas;
1 loja toda azulejada com uma copa;
1 WC com vestiário e banho;
1 varanda;
1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 22 toneladas (-30º);
1 terminal trifásico 380v com bocal para ligação do termoking do caminhão;
1 conjunto de climatização da sala de produção;
1 unidade condensadora marca “BITZER IV” para câmara frigorífica;
1 evaporador marca “Mac Quay”;
1 elevador automático do tipo monta cargas com capacidade para 100 Kgf;
1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;
&#;&#;PRÉDIO 02:
1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 35 toneladas(-18º);
1 Plataforma de carga e descarga;&#;
1 Galpão com altura de 6 metros;
1 depósito para 650 litros de Amônia;
1 fonte de resfriamento para os condensadores;
1 unidade condensadora marca “BITZER V” para câmara frigorífica;
1 evaporador marca “MIPAL”;
1 conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;
&#;PRÉDIO 03:
1 câmara frigorífica com capacidade aproximada de 18 toneladas(-18º);
1 Plataforma de carga e descarga;&#;
1 galpão com altura de 6 metros;
1 Escritório com wc;
1 WC para clientes;
1 evaporador de teto marca “Mac Quay”;
1 fonte de resfriamento para o condensador;
1 Conjunto elétrico de comando e proteção de todos os equipamentos;
PRÉDIO 04 (administrativo):
1 Depósito seco de aproximadamente 80 m2 com 1 pequena sala;
1 recepção;
3 salas;
1 cozinha;
1 Ar condicionado de 9000 btus;
1 wc;
1 área de seviço;
&#;1 Depósito seco de aproximadamente 70 m2;
1 Kit para vigia/motorista;&#;
PRÉDIO 05:
1 Depósito;
1 alojamento para funcionários composto de:
1 sala;
1 WC;
1 quarto;
&#;&#;Outras Construções:
&#;1 Garagem coberta;
1 valeta para manutenção de veículos;
1 Torre em concreto com 2 cx d'águas ambas com capacidade para 5.000 litros;
1 cx d'agua em concreto com capacidade de 10.000 lts;&#;
VALOR NEGOCIÁVEL, o proprietário aceita troca por imóveis até 50% do valor, residenciais ou comerciais, regularizados ou não, SMDB, Park Way e São Sebastião no DF e por imóveis em Anápolis (GO), Goiânia(GO) e Caldas Novas (GO), pode-se estudar parceria com investidores ou construtoras para construção no local (PEDOT 37,5 mts).
Venda abaixo do valor de mercado. Disponível para aluguel no valor de R$15.000,00 ao mês, com possibilidade para longo contrato, dando segurança a qualquer investimento.
Permissão para construção de prédios no lote de até 12 andares ou 37m de altura.
Agende sua visita com nossa equipe de corretores sempre à disposição para te atender com profissionalismo e entusiasmo.
CORRETORES(as):
MARCELO MACHADO: CRECI-DF 25538
LUCAS BORGES: CRECI-DF 28785
ESCRITÓRIO:
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - de Segunda a Sexta-feira de 09 às 19 - Sábado 09 às 17 - Domingo, plantão no celular.
COMPRA, VENDA E AVALIAÇÃO.
OBS: AS ÁREAS CONSTRUÍDAS E DO LOTE SÃO UMA ESTIMATIVA. A ÁREA REAL DEVERÁ SER ATESTADA JUNTO À CERTIDÃO DE ÔNUS DO IMÓVEL.
Área do Terreno com 3.834,72 m².
Valor do Imóvel R$ 4.990.000,00.
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